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    • 各種イベント / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2024年06月10日(月)

    【入場料無料】Japan Fair 2024 6月29・30日（土・日）

    ＼日本の伝統と文化を紹介するJapan Fair／

    今年もJapan Fair 開始します！

    ✨日時✨　6月29・30日　（土・日）

    ✨開催場所✨　Meydenbauer Center
    11100 NE 6th St, Bellevue, WA 98004

    ✅ブース
    ✅マーケットプレイス
    ✅文化体験
    ✅ライブミュージック・パフォーマンス
    ✅子供のアクティビティ
    ✅フードコート
    ✅無料ワークショップ・セミナー
    などなど、、、

    ★ 詳細、プログラムは以下のウェブサイトよりご確認ください。
    https://www.japanfairus.org/

    【お問い合わせ先】
    info@japanfairus.org

    ジャパンフェアyoutubeオンライン日本japanfair
    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年06月27日(木)

    🌴2024年度入学者のための学校説明会🌴

    ２０２４年度８月、９月入学希望者のための学校説明会　
    🌴西大和学園オンライン補習校🌴

    西大和学園オンライン補習校に２０２４年８月、９月から入学を希望する方のためのオンライン学校説明会/授業見学（Zoom）を実施します。

    🌸学校説明　２０２４年７月３日（火）１０：００AM～（約１時間）

    🌸授業見学　２０２４年８月２１日（水）３：４５PM～６：３０PM
    （※いずれも太平洋標準時PST　LA時間）

    西大和学園オンライン補習校は、通える範囲に補習校が無い、土曜日以外が良い、移動時間を節約したい、だけど、日本の教科書を学年通り学ばせたい、など現地校や他の習い事との両立を希望するご家庭を応援します。

    説明会や学校見学/授業体験のお申し込みは下記リンクよりお申し込みください。

    https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd7fsqXGDtKuGko-3Aq52Utpn2dIA0EMCXFLWGPPl9QQxdHOw/viewform

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年06月26日(水)

    62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには？

    リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity （家の価値の値段から現在の住宅ローン（もしあれば）を引いた差額）に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100％の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。

    ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。

    #1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100％現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。

    #2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。

    #3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、＄1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。（昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。）

    今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due （もしあれば）の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談（無料）ください。



    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年06月26日(水)

    ＜知っていましたか？＞お家を買いたい時に、まず必要なのはローン会社からの書類なんです！

    ほとんどの方が、家を買う時にまずは不動産屋に連絡をすると思います。
    すると、「Pre-approval Letter はありますか」と聞かれると思います。

    ◎Pre-approval Letterとは？
    不動産の買い手が、「ローン会社に相談に行き、ローンの借り入れが可能である」ということを証明するための書類です。

    このPre-approval Letterを元にローンのプログラムを決めるわけですが、
    クレジットヒストリーやバンク・ステートメントなどの準備で、実際にローンを組むまで長い時間がかかるケースも少なくありません。

    なので、「そろそろ家を買いたいなぁ」そう思ったら、早めにローン会社にご相談頂くのをオススメします。

    ディレクターズ モーゲッジでは、将来のプランに合わせて安心・ご納得いただける住宅ローンをご紹介いたします。

    お家の購入は人生でも大きなお買い物。慎重に決めていきたいですよね。

    そんな時は、ぜひ みつこミラー にご連絡ください。

    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年06月26日(水)

    ローンの支払いを早く済ませたい！という方へ。リタイア後に後悔しないための貯蓄計画

    ローンを借金と捉えて、できるだけ早く返済してしまいたい！という気持ちの方は多いと思います。しかし、貯蓄を後回しにして返済にばかりお金を回していると、リタイア後に大変、というケースに陥る可能性もあります。

    ■家の価値は年々上昇する
    全米を通して、家の価格は平均して年に4％ほど上昇すると考えられています。数字だけみるとたった４％ですが、家の価格は金額が大きいので、４％の上昇はかなりの金額となります。こうして考えると、言ってみれば住んでいるだけで家の価格は勝手に上昇する、ということになります。

    ■リタイア後の貯蓄計画は大丈夫ですか？
    日本人は真面目なので、なるべく早くローンを返済したいという方が少なくありません。
    しかし、リタイア後の生活のために貯蓄するべきお金を、全てローン返済に当ててしまった場合、年金だけで生活をするということになってしまいますよね。ローンを返済することも大事ですが、老後も余裕のある生活を送るために貯蓄をすることも同じくらい重要となってきます。ここでポイントとなるのが、先ほどの『家の価値は年々４％上昇する』ということです。家は住んでいるだけで資産価値が上がるので、働いているうちは投資や401Kなどで貯蓄を増やし、無理のないペースでローンを返済する、というのも選択肢の一つではないでしょうか？

    そうは言っても、色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひわたくしみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2024年06月26日(水)

    必見！！初めてカリフォルニア州でお家を買う方に！！

    【CalHFAについて】

    CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
    頭金（Down Payment）やローンを組むのに必要な諸経費（Closing Cost）を貸してくれるというものです。

    そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え（Refinance）をするまで返済はしなくてもよいものです。
    （Silent Second）と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。

    まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
    そして、借り手はFirst Home Buyer （少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった）に限られます。

    County によって収入の限度があります。
    （Income Limit）Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。

    【 How To Apply】
    CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
    提出する書類はほかのローンと同じです。
    （Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです）

    第一モーゲージはGoverment Loan （FHA, VA, USDA）、Conventional Loanのうちどれでも使えます。

    頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
    前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment（支払い）をしていけばいいのです。

    CalHFA Goverment Loan （FHA）の場合は３．５％（購入価格、または査定価格の低い方）の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
    CalHFA Conventional Loanの場合は３％の分がサポートされます。

    Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。

    これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが１．２５％位あがってしまいます。
    そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。

    こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
    カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、２，３年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。

    頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
    頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。

    色々わからないことが多いローンのこと。
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    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

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    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

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    現在こちらのプログラムは抽選となり、次回につきましては未定です。
    次回に向けて、一緒に準備しませんか？お気軽にお問い合わせください！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年06月26日(水)

    シアトル周辺の不動産のことなら、お気軽にご相談ください。

    こんにちは、不動産エージェントのトロンソン紋子です。
    シアトル周辺の不動産はもちろん、信頼できる銀行、サービス会社などのご紹介もご案内いたします。
    北から南まで幅広くカバーし、個々の状況に合わせて最小限の出費で最大限の利益が出るようにサポートします！他州や日本からお越しの方はツアーも可能です。お気軽にご相談ください！

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    ・プロによる写真撮影、売却の広告や動画、交渉
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    ・売却と購入のセットでお得なリベート
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    日本からの投資物件をお探しの方、もしくは日本からこちらへご引越しをお考えの方も歓迎しております。
    もし何かご質問があればいつでもお気軽にご相談ください。

    まずはご連絡を！

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    ≪プロフィール≫
    Ayako Tronson (トロンソン紋子）・ワシントン州公認不動産取引士

    広島県出身。相愛大学人文学部卒業後、Art Institute of Seattleでグラフィックデザインを専攻し2000年に卒業。卒業後はパートナーと立ち上げたネットセールスを展開。アメリカ国内また国外に向けてのオンラインショップ上での広告デザイン、オーダーの受付と発送、マーケットリサーチ、クライアントからの相談などを担当。その後、プロモーション能力と広告デザイン、クライアントとの関係性の大切さなど、そのスキルを生かした不動産エージェントとして活躍することに興味を持つようになる。キング、ピアース、スノホミッシュ郡で過去４年間の実績は個人で165件以上、チームで200件以上。
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    【お問合せ】
    Ayako Tronson/ BHGRE Macy & Co
    TEL: 425−681−4165
    Email: ayako@macyandco.com

    シアトルワシントン不動産家購入
    • 各種イベント / メディア・ニュース
    • 2024年06月25日(火)

    びびなびオンラインセミナー：ミッキーネットで行く！ディズニー・クルーズラインの旅

    先日開催させていただいたオンラインセミナーのアーカイブページをご覧いただけます。
    びびなびへユーザログイン（無料）が必要となります。

    びびなびオンラインセミナー：ミッキーネットで行く！ディズニー・クルーズラインの旅

    2024年8月9日（金）午後6時 PT
    講師：　山田 ジミー

    びびなびのオンラインセミナーは参加費無料です。事前登録が必要となります。
    たくさんの方のご参加をお待ちしております。

    • お困りですか？？ / 専門サービス
    • 2024年06月22日(土)

    アメリカで頑張るあなたへ『節税対策で純資産の最大しませんか』タックスリターンのご依頼はお早めに。

    タックスリターンはどこでやって一緒、と思っていませんか。
    アメリカで頑張るあなたのファイナンシャルゴール達成に一歩でも早く近づけるよう、会計のプロがあなたの『純資産最大化』のお手伝いをします！

    アメリカで収入を得たら必ず確定申告（タックスリターン）の義務が発生します。
    アメリカ市民・永住権保持者に限らず、就労ビザをお持ちの方、就労ビザの配偶者の方も、留学生やOPTの方も、アメリカで収入がある限りは対象となってきます。
    正しく申告して、後々困らないようにしましょう。

    迅速な対応・全米対応・国際税務に詳しい尾崎会計事務所では
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    詳しくは下記黄色の【電話帳マーク】をクリックの上、タウンガイドをご覧下さい。
    お問い合わせは、下記［メッセージを送る］、又はタウンガイドの［お問い合わせフォーム］よりお気軽にご連絡ください。

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    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年06月20日(木)

    🇺🇸日本へ帰国その前に！アメリカの積立保険と個人年金セミナー！

    アメリカの生命保険・積立保険は日本よりも利率が高いということをご存知ない方も多く、
    日本へご帰国後に「帰国・転勤前に聞きたかった・・・」と後悔される方が多数いらっしゃいます。

    実際に　insurance110では、駐在の方をはじめ、日本へのご帰国が決まった方々からの駆け込み相談が増えています。
    ご帰国がまだ決まっていらっしゃらない方でも、任期などで、アメリカにいらっしゃる期間が限られている方は、この機会に是非ご視聴ください。

    弊社では店舗のない地域にお住まいの方へも、メール・お電話・スカイプなどでのご案内を承っております。
    ご契約に際しても、店舗へお越し頂くことは不要ですので、アメリカの保険のことなら何でも、お気軽にお問い合わせ下さい。

    本セミナーも無料となっておりますが、ご参加後の無理な勧誘などは絶対にありません。是非、お気軽にご参加ください。



    ★次回スケジュール★　

    ７月７日（日）

    ７月１０日（水）

    ※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom

    ※下記、弊社ウェブサイトよりお申し込みいただいた方へ、追ってEmailにてご案内をお送りいたします。

    ＜お申込み・お問合せ・その他のセミナー情報はこちらから＞
    https://insurance110usa.com/webinar.html

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年06月20日(木)

    🐣教育費をどう貯める？【オンライン無料セミナー】参加者募集中～

    お子様は将来、日本の大学へ進学？それともアメリカの大学へ進学？
    その為に必要な学費・教育資金はいくら必要なんだろう？

    漠然とした疑問を明確にしておくことで、お子様の大切な将来に備えることができます。

    いつか日本にご帰国の方も、在米中のチャンスを活かした効率的な学費の積立方法を学びましょう。


    『セミナーの主なトピックス』

    ・お子様は将来、日本の大学？アメリカの大学？教育費はいくら必要になる？

    ・アメリカの保険で学費を積立て、そのメリット・デメリットは？

    ・駐在or永住、先輩パパママはどんな貯め方をしている？


    ※無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。



    ★次回スケジュール★　

    ７月２０日（土）

    ７月２４日（水）

    ※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom

    ※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内をお送りいたします。


    ＜お申込みはこちらから＞

    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-kyouikuhi

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年06月20日(木)

    ♿意外と知られていない 日本とアメリカの介護事情「無料オンラインセミナー」参加者募集中～

    高齢化社会の現在では、介護の問題は避けては通れないものとなっています。

    しかし、なかなか情報を提供をされている場もなく、いざ「介護」が発生するとご自身にもご家族にも
    かなりの精神的、身体的、金銭的な負担がかかってきます。

    今のうちに、日本とアメリカの介護事情を把握し、帰国も含めた万が一の場合のプランニングをしておくことがとても大切です。



    無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。



    ★次回スケジュール★　

    【第１部】日米の介護事情
    　　　　　７月２０日（土）

    【第２部】介護保険とその選び方
    　　　　　７月２１日（日）

    ※各エリアによって開始時間は異なりますので、お申込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom

    ※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内をお送りいたします。


    ＜お申込みはこちらから＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-kaigo

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年06月20日(木)

    🇯🇵🇺🇸日米の年金：明るい老後生活の準備は出来ていますか？（無料オンラインセミナー）

    ニュースなどでよく耳にする、『年金の受給開始年齢の引き上げ』
    それとともに年々上がっていく日本人の平均寿命。
    私達の老後は、公的年金だけには頼れない時代になってきました。


    アメリカ生活で仕事に趣味に子育てに、日々の生活に追われていると、
    １年先、ましてや１０年、２０年先のお金のことをじっくり考える時間はないかもしれません。


    しかし、リタイヤメントは突然スタートするのではなく、今の暮らしの延長線上にあります。


    老後の暮らしを、今のうちに漠然とでもイメージすることは大切です。
    「その時どうなっていたいか」を考えることで、今からやっておくべきことが見えてくるはずです。


    老後はアメリカ？それとも日本での生活をお考えですか？


    将来を選ぶ際にも必ず関わってくる『年金』に関する知識を、ぜひこの機会に身につけましょう。




    ＜次回スケジュール＞　２部構成で情報盛りだくさんです！！


    【第１部】日米の年金事情：７月２７日（土）・７月３１日（水）

    【第２部】個人年金とその選び方：７月２８日（日）・８月１日（木）


    ※セミナー開始時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

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    ※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内が届きます。


    ＜お申込み・お問合せ・その他のセミナー情報はこちらから＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-nenkin

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年06月20日(木)

    🔹もう保険選びに迷わない🔹ライフステージ別　生命保険の入り方セミナー【オンライン無料】参加者募集中～

    家族が出来たら生命保険に入らないといけない！と漠然と考えているけど、
    私はどういう生命保険に入ればいいかわからない！という方、

    ライフステージや家族構成で、生命保険のプランは千差万別です。


    今回のセミナーでは、そもそも生命保険って何？生命保険の種類や役割、どんな目的で加入すべきか、など、
    生命保険に加入する時の「考え方」も合わせてご理解いただけるようご紹介していきます。


    生命保険は、「何の為に？いくら？いつまで？」の３つのポイントが大切です。



    ※無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。




    ★次回スケジュール★　

    ８月３日（土）


    ※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。



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    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年06月20日(木)

    💲節税できるIRAの基本【無料オンラインセミナー】★参加者募集中～★お見逃しなく！！

    アメリカの年金は『三本脚の椅子』と呼ばれ、
    『公的年金』、『企業年金』、『個人年金・貯蓄』で老後の収入を支える、という考え方が一般的です。


    これからの日本も、老後への準備を公的年金だけに頼る時代は終わろうとしています。

    皆さんは老後への準備をしていますか？


    ここでは『個人年金』にあたる、駐在の方でも活用でき、税制上メリットがある個人リタイヤメントアカウント(IRA)の概要について、
    日本国内で活用できるNISAやiDeCoのお話も交えて、簡単にご説明します！


    アメリカにいるからこそ活用できる、リタイヤメント準備プラン。

    理解が深まれば漠然とした不安が解消され、自身が今何をしなければいけないのかが見えてくるはずです。


    無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。



    ★次回スケジュール★　

    ８月１７日（土）

    ８月１８日（日）

    ８月２１日（水）

    ※セミナー開始時間はエリアによって異なりますので、申込みページよりご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

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    ＜お申込み・お問合せ・その他のセミナー情報はこちらから＞
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    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2024年06月17日(月)

    まち歩き：最新記事のご紹介（ハワイの情報はここをチェック）

    ハワイのコーヒー通が夢中になる、今話題のクラフトコーヒーが飲めるカフェ「アリイ・コーヒー・カンパニー」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001

    インターナショナルなメニューが心をつかむ！
    地元で大人気のお弁当屋さん「Sho’s Kitchen Honolulu」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002

    体の中からキレイになる。100%植物性食材を使ったバーガーのフードトラックが登場！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003

    ロイヤル・ハワイアン・センターのおすすめ朝食スポット
    屋外席とオープンスペースで安心ダイニング
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004

    オアフ島をディープに探索するのなら、ハワイ唯一の公共交通機関「ザ・バス」が1番！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0005

    ホノルルの空港からワイキキまでの移動手段
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006

    心が解放される自然美に囲まれた高級住宅地「ハワイカイ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0007

    うまいが凝縮！ハワイローカルのグルメタウン「カイムキ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008

    ハワイの旅をまるごとサポート「オリオリハワイ」
    ワイキキの「オリオリプラザ」はハワイを旅するすべての方にご利用いただけます！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009

    ホノルル・チャイナタウンの歩き方
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0010

    街中にウォールアートがあふれる新名所カカアコに注目！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0011

    ハワイの激安買い物天国！「ワイケレ・プレミアム・アウトレット」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0012

    最新！2022年夏のラニカイ＆カイルアを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0013

    王国時代にタイムスリップ！イオラニ宮殿に行ってみよう
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0014

    2022年版ハワイ土産 ～定番から旬な新アイテムまで～
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0015

    [ハワイ島の基本情報] 大自然の中で新しい自分を発見！オアフ島とは違う魅力を楽しもう
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0016

    ハワイでおすすめのウクレレショップ・スクール4選！選び方もご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0017

    飛行機ファンにはたまらない！とっておきの場所「ラグーンドライブ・パーキング・ロット」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0018

    ハワイの治安について
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0019

    壮絶な歴史を越えて「ハワイの中の日本」を守り続ける、ハワイ出雲大社を訪れてみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0020

    [大人気] ハワイに行ったらファーマーズマーケットに足を運んでみて！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0021

    ワイキキの週末のはじまりを告げる、ヒルトン・ハワイアン・ビレッジの花火ショー！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022

    ハワイに行ったら食べてみたい！ハワイの代表的な食べ物ベスト５
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0023

    ハワイのブラックフライデー & サイバーマンデー
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0024

    サーフィンのメッカ！ノースショアにあるオールドタウン「ハレイワ」へ行こう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0025

    オアフ島南海岸を一望！登山前に知っておきたいダイヤモンドヘッド基礎知識
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0026

    ワイキキホテルのニューウェーブ「ツイン フィン ワイキキ」に潜入！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0027

    散策途中に立ち寄りたい、ワイキキにあるパワー／ヒーリングスポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0028

    ハワイの食文化が楽しめるワイキキマーケットがついにオープン！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0029

    ハワイ語・ハワイの方言まとめ|日常的に使われる言葉を覚えよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0030

    ハワイで絶対訪れるべき理想郷「シャングリ・ラ邸」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0031

    ココヘッド・トレイルはどのくらい大変？難易度や注意点をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0032

    日米の歴史を肌で感じるアリゾナ記念館
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0033

    いま話題！星空の下の幻想的な新ルアウショー「アロハ・カイ・ルアウ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0034

    エヴァビーチに新複合リゾートWai Kai（ワイカイ） がグランドオープン
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0035

    地名を知ってから行くと、さらに面白い！オアフ島のアクティビティースポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0036

    行ってきました！ハワイで楽しむ利き酒イベント Joy of Sake
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0037

    完成までに約100年！ステンドグラスが有名な教会「セント・アンドリュース大聖堂」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0038

    50年を経て遂に解禁！「リトル・プルメリア・ファームツアー」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0039

    ハワイ・オアフ島でサーフィンにおすすめのビーチ・ポイント6選！初心者におすすめの場所とは？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0040

    注目度が急上昇中！ハワイのウベスイーツお勧め5選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0041

    ハワイアンコアウッドの魅力とコア製品が買えるお店4選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0042

    ハワイではリーフセーフの日焼け止めがマスト！市販で買えるおすすめの日焼け止めをご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0043

    運転士気分を満喫！オアフ島の新公共交通機関「スカイライン」に乗ってみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0044

    ハワイの人気スーパーマーケットベスト３でショッピングを楽しもう！ウォルマート、ターゲット、ホールフーズ、どこが好き？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0045

    毎日がリゾート気分！プラントラバー入門編ーハワイ滞在中にチェックしたいお勧めスポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0046

    発見がいっぱい！知れば知るほど面白い、インターナショナルマーケットプレイス
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0047

    愛犬と一緒にハワイを楽しもう！オアフ島のドッグフレンドリーなハイキングスポット・ビーチ7選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0048

    オシャレなハワイ土産ならここ！カハラモールの歩き方 2023年版
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0049

    ローカルな雰囲気が魅力的！パールリッジ・センター （Pearlridge Center）をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050

    ますます目が離せない！西オアフの中心、カポレイ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051

    「太陽の家」から眺める輝く朝日、ラベンダーが咲く高原…魅力あふれるマウイ島をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052

    まるでネイバーアイランド！オアフ島で感じる大自然
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0053

    愛され続けて120年。ワイキキ水族館へ行こう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054

    ハワイ通が秘密にしたい絶景スポット、チャイナウォールズ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055

    ホノルルの街が輝く！クリスマス気分を盛り上げる「ホノルル・シティ・ライツ」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0057

    ハワイで感じるZEN ～平等院テンプル～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0058

    ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策＜前編＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0059

    食べたらもうローカル気分！ハワイのソウルフード、スパム
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0060

    初心者必見！ホノルルマラソン準備編
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061

    ホノルルマラソン2023　10K 参加レポート
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062

    ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策＜後編＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063

    使い手にとっては、いいことだらけ！「短期リース」受付開始！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0018

    センスよく、快適に！大掛かりなリニューアルが完了したヒルトンのタパタワー
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0019

    飛行機到着の瞬間から使える！ハワイ旅行には、便利・お得・賢いeSIMが大注目トレンド
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0056

    銅像となった王族は何を着ている？ハワイの伝統的な装い、その歴史を詳しくご紹介！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0064

    タンタラスの高台で過ごす優雅な時間 ～リジェストランドハウス～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0065

    オアフ島の穴場オアフ「ヨコハマ・ベイ（Yokohama Bay）」の魅力を大公開！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0066

    四大特典フル活用！ お得に女子旅するならハレプナ ワイキキ バイ ハレクラニで
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0020

    コダックフラショーが20年以上の時を経て復活！「Kilohana Hula Show」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0067

    リニューアルオープンしたDFSワイキキへGO!
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068

    カワイイが止まらない！Cat Café MOFF、ハワイの大型モールに続々登場！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069

    「レンタカーを借りたい！」そんな時の「困った」を解決してくれる、カカアコの人気スポットとは？
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0021

    アーバンなハワイライフを感じる！ワードエリアを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0070

    1921年創業「ダイヤモンドベーカリー」の工場に潜入!人気の秘密に迫る
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071

    ハワイといえば！～おすすめポケいろいろ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072

    ハワイのチョコレートはお土産にもぴったり！おすすめをご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0073

    到着したその瞬間から感じるヒルトンの『ザ・アリイ』で王族級のおもてなし
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0022

    オアフ島南海岸の壮大な景色が目の前に！「パンチボウル」とはどんな所？
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0074

    無料のアクティビティ！ハワイでテニスを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0075

    地球とお財布に優しい ～オアフ島SDGsショップ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0076

    ハワイ島で見るべき滝のひとつ＜虹の滝＞とヒロのダウンタウン散策
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0077

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年06月15日(土)

    【7月9日から】✨ 新学期が始まります！✨

    💎 日英に特化した字幕翻訳クラスのご案内！ 💎
    映像翻訳、日英パートの基礎クラスが7/9からスタート。

    ✨映像の世界を言葉で彩る字幕翻訳✨
    ストリーミングサービスでよく観ている映画やドラマに、あなたが字幕をつけるチャンス！
    新しい視点で動画を楽しみながら、字幕翻訳のプロフェッショナルを目指しませんか？

    こんな方におすすめ！
    ・日本語と英語のバイリンガルで、そのスキルを活かしたい方
    ・映像作品の裏側に興味がある方
    ・新しいキャリアを築きたい方

    🎬 映像翻訳クラス 🎬
    🔹火曜日･水曜日: 午前10時～午後1時
    🔹約3ヵ月、全18回 日英翻訳 (日本語のコンテンツに英語語の字幕をつける)
    🔹全18回 $1,800

    基礎、字幕のルールから学べるので初心者でも安心なカリキュラムです！

    ドラマ、ドキュメンタリー、情報番組など幅広いジャンルの素材を用いて
    字幕翻訳のテクニックを学習、また字幕作成ソフトウェアの使い方も学べます。

    現役ベテラン講師が指導！
    経験豊富なプロの日英字幕翻訳者が指導しますので、実践的なスキルを身につけられます。

    === もしくは ===

    🌱「お試しクラス」からスタート！🌱
    興味はあるけれど、授業についていけるかが不安、全額一括払いに抵抗がある方などにおススメ！

    🎬【映像翻訳クラス 】🎬
    🔹火曜日･水曜日: 午前10時～午後1時
    🔹「お試しクラス」初回6回 $769

    ＜クラス詳細＞
    6回 (3週間)の間で、まずは映像翻訳とは何か、作品解釈などを学びます。
    その後、字幕翻訳に必要なルールを学び、いよいよ数分の動画に字幕を付けていきます！

    お試しクラス受講期間内、字幕演習のクラスでは各講師に個別ワンポイントアドバイスやフィードバックを貰えるので
    自身の強み、弱点をより理解することができます。


    🌱「お試しクラス」はまだあります！🌱

    🌼【通訳クラス】🌼
    🔹木曜･通訳クラス: 午前10時～午後1時
    🔹土曜･通訳クラス: 午前9時～正午12時
    🔹「お試しクラス」初回4回 $656～

    現役ベテラン講師が指導！
    シャドーイングなどの通訳トレーニングを通して、聴解力やリテンション力、即応力などを高めます。
    職場でバイリンガル業務を担当する中で英語力を強化したい方、ビジネスの現場で活用できる、
    より実践的な英語コミュニケーション能力を習得したい方にもおすすめです。


    📗【産業翻訳クラス】📙
    🔹金曜･実務翻訳クラス: 午前10時～午後1時
    🔹土曜･実務翻訳クラス: 午後1時～4時 ＊平日はお仕事をされている方におススメ！
    🔹「お試しクラス」初回4回 $656～

    契約書やビジネス文書など実践的な教材を用いて、適切な訳語や表現、翻訳のテクニックを学び
    実践的な翻訳力を養います。
    原文の解釈を細かく確認し弱点を明らかにしていくので、英語力は確実に強化されます！


    ※全お試し3クラス、修了後にスタッフと面談をし、4回、もしくは6回で終了にするか、受講を継続されるかを決めていただけます。



    🌸🌸 まずはお気軽にお問い合わせください！ 🌸🌸
    JVTA ロサンゼルス校
    Email:contact@jvta-la.com

    皆さまのご予約をお待ちしております！


    ✨【JVTA 修了生が日英字幕を担当】✨
    🏆『ドライブ・マイ・カー』でアカデミー国際長編映画賞とカンヌ国際映画祭の脚本賞を受賞した
    濱口竜介監督の最新作『悪は存在しない』
    https://www.jvta.net/tyo/evil_does_not_exist/

    🎥「倍返しだ！」はどう訳す？『半沢直樹』で語る英語字幕
    https://www.jvta.net/la/voice-la/naokihnzw/

    お試しクラス $656～受講可能です！

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年06月13日(木)

    🇯🇵🇺🇸日米の年金：明るい老後生活の準備は出来ていますか？（無料オンラインセミナー）

    ニュースなどでよく耳にする、『年金の受給開始年齢の引き上げ』
    それとともに年々上がっていく日本人の平均寿命。
    私達の老後は、公的年金だけには頼れない時代になってきました。


    アメリカ生活で仕事に趣味に子育てに、日々の生活に追われていると、
    １年先、ましてや１０年、２０年先のお金のことをじっくり考える時間はないかもしれません。


    しかし、リタイヤメントは突然スタートするのではなく、今の暮らしの延長線上にあります。


    老後の暮らしを、今のうちに漠然とでもイメージすることは大切です。
    「その時どうなっていたいか」を考えることで、今からやっておくべきことが見えてくるはずです。


    老後はアメリカ？それとも日本での生活をお考えですか？


    将来を選ぶ際にも必ず関わってくる『年金』に関する知識を、ぜひこの機会に身につけましょう。




    ＜次回スケジュール＞　２部構成で情報盛りだくさんです！！


    【第１部】日米の年金事情：６月１５日（土）・６月１９日（水）

    【第２部】個人年金とその選び方：６月１６日（日）・６月２０日（木）


    ※セミナー開始時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom


    ※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内が届きます。


    ＜お申込み・お問合せ・その他のセミナー情報はこちらから＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-nenkin

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年06月13日(木)

    🇺🇸日本へ帰国その前に！アメリカの積立保険と個人年金セミナー！

    アメリカの生命保険・積立保険は日本よりも利率が高いということをご存知ない方も多く、
    日本へご帰国後に「帰国・転勤前に聞きたかった・・・」と後悔される方が多数いらっしゃいます。

    実際に　insurance110では、駐在の方をはじめ、日本へのご帰国が決まった方々からの駆け込み相談が増えています。
    ご帰国がまだ決まっていらっしゃらない方でも、任期などで、アメリカにいらっしゃる期間が限られている方は、この機会に是非ご視聴ください。

    弊社では店舗のない地域にお住まいの方へも、メール・お電話・スカイプなどでのご案内を承っております。
    ご契約に際しても、店舗へお越し頂くことは不要ですので、アメリカの保険のことなら何でも、お気軽にお問い合わせ下さい。

    本セミナーも無料となっておりますが、ご参加後の無理な勧誘などは絶対にありません。是非、お気軽にご参加ください。



    ★次回スケジュール★　

    ７月７日（日）

    ７月１０日（水）

    ※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom

    ※下記、弊社ウェブサイトよりお申し込みいただいた方へ、追ってEmailにてご案内をお送りいたします。

    ＜お申込み・お問合せ・その他のセミナー情報はこちらから＞
    https://insurance110usa.com/webinar.html

    • ご紹介いろいろ / 病院・クリニック
    • 2024年06月12日(水)

    オンラインでのビデオ通話を用いた遠隔診療で精神科・心療内科診療、お薬の処方、心理療法（サイコセラピー、カウンセリング）を行っています。

    慣れない海外での生活は決して簡単ではありません。多くが文化や生活習慣の違い、現地の職場や学校への不適応、日本の家族や友人との離別、言葉の壁などの様々なストレスにさらされています。ストレスとは万病のもととも言わている様に、強いストレスは気づかないうちに様々なこころとからだの不調を引き起こします。

    米国ではオンラインビデオ通話を用いたカウンセリング・遠隔診療が既に一般的になっています。対面診療と同等の質の診療を提供できることが、研究により証明されています。
    様々な理由で対面診療ができない患者様にとって、とても便利な選択肢です。

    米国での精神科・心療内科医としての経験と、日本での総合診療医としての経験の両方を活かし、こころの問題について精神面・身体面の両方から包括的な診療を行います。
    薬のみに頼る治療ではなく、心理療法（サイコセラピー・カウンセリング）も積極的に診療に取り入れます。

    患者様のプライバシーを守る法律である HIPAA の規定に準拠して作成された遠隔診療専用のオンラインビデオ通話プログラムを用いて診療を行います。そのため、個人情報漏洩の心配をせずに安心してご利用になれます。デスクトップはもちろんのこと、タブレット、スマートフォンでも簡単に使うことが出来ます。
    当オフィスではこちらの遠隔診療プログラムを使用しております。

    https://takashimatsukimd.video-visits.com

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    詳しくはこちら
    ウェブサイト https://www.takashimatsukimd.com/ をご参照下さい。

    遠隔診療精神科心療内科心理療法カウンセリング