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「生活・居住 」显示中

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2025/04/10 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 各种介绍 / 生活・居住
    • 2025/03/21 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    对于那些想快速还清贷款的人！。储蓄计划，以免退休后后悔。

    许多人将贷款视为债务，希望尽快还清！。
    但是，如果你不储蓄，只把钱用于还贷，当你退休时，你可能会发现自己陷入困境。

    ■ 房屋价值逐年增长
    在美国，房价被认为平均每年增长4%。这个数字虽然只有 4%，但由于房价的价值很大，4% 的涨幅是一笔不小的数目。
    因此，可以说，只要住在房子里，房子的价格就会自己上涨。

    ■ 您有退休储蓄计划吗 ？
    很多日本人都很认真，希望尽快还清贷款。
    但是，如果您把应该为退休储蓄的钱全部用于偿还贷款，您最终将仅靠养老金生活。偿还贷款固然重要，但为退休后的舒适生活储蓄也同样重要。这里的关键点就是我前面提到的："房子每年增值 4%"。只要住在房子里，房子就会增值。因此，一种选择是在工作期间通过投资或 401K 增加储蓄，并以合理的速度偿还贷款 ？

    话虽如此，但关于贷款的很多事情并不清楚。
    在这种情况下，你可能会考虑贷款。 在这种情况下，请交给米勒光子。
    我们提供准确的信息，以免日本人在不了解贷款的情况下遭受损失。

    请随时与我们联系。

    ■ Groves Capital, Inc.（米勒光子） ）
    米勒光子自1993年以来一直担任贷款官。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美，并可回答来自日本的询问。

    电话：+1 （206）679-3371

    如果我们无法接听您的电话，请使用下面的 "发送消息 "链接。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2025/03/21 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    如何充分利用逆向抵押贷款，这是一项针对 62 岁及以上老年人的贷款计划 ？。

    逆向抵押贷款专为 62 岁及以上的老年人设计。它以您的房产（价值（减去您目前的抵押贷款）（如果您有的话）之间的差额）为抵押进行贷款，但与普通贷款不同的是，您无需每月还款。您只需支付房产税和火灾保险。即使您已经还清了贷款，您仍然要支付这些税费和火灾保险，这与您没有贷款是一样的。贷款可以在房屋出售时还清。在售出之前，您对房产拥有 100% 的所有权，其待遇与普通贷款无异。贷款可以随意修改，就像普通贷款一样。

    如何使用的要点如下。

    #1 你可以用它来买房子。随着年龄的增长，负债可能会让你感到害怕，但使用反向抵押贷款，你只需要大约一半的首付款，这取决于你的年龄，而且你不必使用100%的现金。如果你卖掉现在的房子，缩小规模，你还可以保留一半的现金。

    #2 当你在最意想不到的时候突然需要现金时，比如需要一大笔钱来修理屋顶、支付医疗账单或修车时，就会出现问题。如果是普通贷款，每月都要开始还款，但如果是反向抵押贷款，则无需还款。该计划旨在帮助老年人使用自住房屋，避免资金问题。

    #3 增加退休收入。我们生活在一个政治和经济快速变化的世界。即使你认为自己已经制定了退休计划，你也会情不自禁地对未来感到不确定。最近，财务规划师开始关注逆向抵押贷款。除了社会保障之外，您还可以利用逆向抵押贷款来创造每月1000美元的额外收入。 （与过去不同的是，FHA的规定已经有所改进，理财规划师现在可以放心推荐这种抵押贷款。另外，它的成本现在与普通贷款相同。 ）

    即使您目前的住房有贷款，您也可以将其转换为反向抵押贷款。另外，由于收入不偿还贷款，您将只被视为有能力支付房产税、火灾保险和房屋所有者应付款 （ ） （如果有的话）。我们很乐意帮助您过上长久而有意义的生活。如果您担心自己或父母的养老问题，请不要犹豫，免费与我们联系（）。


    关于贷款，您有很多不明白的地方。
    在这种情况下，请交给米勒光子。
    我们提供准确的信息，以免日本人在不了解贷款知识的情况下遭受损失。

    请随时与我们联系。

    ■ Groves Capital, Inc.（{Mitsuko Miller} ）
    Mitsuko 自 1993 年以来一直担任贷款官。拥有加利福尼亚州、俄勒冈州和华盛顿州的执照。客户遍布全美，并可回答来自日本的咨询。

    电话：+1 （206）679-3371

    如果我们无法接听您的电话，请使用下面的 "发送消息 "链接。

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