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    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年11月15日(金)

    ＜知っていましたか？＞お家を買いたい時に、まず必要なのはローン会社からの書類なんです！

    ほとんどの方が、家を買う時にまずは不動産屋に連絡をすると思います。
    すると、「Pre-approval Letter はありますか」と聞かれると思います。

    ◎Pre-approval Letterとは？
    不動産の買い手が、「ローン会社に相談に行き、ローンの借り入れが可能である」ということを証明するための書類です。

    このPre-approval Letterを元にローンのプログラムを決めるわけですが、
    クレジットヒストリーやバンク・ステートメントなどの準備で、実際にローンを組むまで長い時間がかかるケースも少なくありません。

    なので、「そろそろ家を買いたいなぁ」そう思ったら、早めにローン会社にご相談頂くのをオススメします。

    ディレクターズ モーゲッジでは、将来のプランに合わせて安心・ご納得いただける住宅ローンをご紹介いたします。

    お家の購入は人生でも大きなお買い物。慎重に決めていきたいですよね。

    そんな時は、ぜひ みつこミラー にご連絡ください。

    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■Groves Capital, Inc.(みつこ ミラー）
    1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。

    TEL : +1 (206) 679-3371

    お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2024年11月15日(金)

    62 歳以上のシニア向けローンプログラム、リバースモーゲージを上手に利用するには？

    リバースモーゲージは 62 歳以上のシニア向けに特別に作られたものです。住んでおられる家の Equity （家の価値の値段から現在の住宅ローン（もしあれば）を引いた差額）に対して貸してくれるものですが、普通のローンと違うところは、毎月の支払をする必要がありません。払わなければならないのは固定資産税と火災保険だけです。住宅ローンを払いきっている人でも、この税金と火災保険は払っているわけですから、ローンがない人と同じです。ローンの返済は家を売った時にすればよいのです。売却するまでは 100％の所有権がありますので、普通のローンと同じ扱いになります。ローンの組み換えも普通のローンと同じように何回でもできます。

    ではどのように利用ができるのかそのハイライトを下記に示します。

    #1 家の購入に利用できます。年取ると借金を作るのは気がひけますが、リバースモーゲージを使うと年齢によって異なりますが、100％現金を使わなくても約半分位の頭金を用意すればよいのです。今のお家を売ってダウンサイズする場合も、半分のCash を手元に置いておくことができます。

    #2 急に現金が必要になった時、例えば、屋根の修理にまとまったお金が必要とか、医療費がいるとか、車の修理代など、予想もしてない時に問題って起こるものです。普通のローンを借りると毎月の支払が始まりますが、リバースモーゲージだと支払が生じません。このプログラムはシニアの人たちが持ち家を使って、お金の問題に困らないようにと作られたものです。

    #3 リタイア後の収入を増やすことができる。政治、経済の変化が目まぐるしいこの世の中です。リタイアメントプランを立てたつもりでも将来を考えると不安にならざる負えないこともあります。最近は、ファイナンシャルプランナーもこのリバースモーゲージに注目するようになりました。ソーシャルセキュリティーだけでなく、毎月例えば、＄1000 のエキストラの収入をリバースモーゲージを使って作るということもできます。（昔と違って、FHA のルールが改善されたため、ファイナンシャルプランナーも安心をしてこのモーゲッジを勧められるようになりました。またそのコストも普通のローンと同じようになりました。）

    今、お持ちの家にローンが付いていてもリバースモーゲージに変えることができます。また収入はローンの返済がないので、固定資産税と火災保険、Home Owners Due （もしあれば）の支払いができるか検討されるだけです。末永く有意義な生活ができるようお手伝いできればうれしいです。ご自身はもちろん、ご両親の老後の心配など遠慮なくご相談（無料）ください。


    色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    ご相談（無料）

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2024年11月15日(金)

    ローンの支払いを早く済ませたい！という方へ。リタイア後に後悔しないための貯蓄計画

    ローンを借金と捉えて、できるだけ早く返済してしまいたい！という気持ちの方は多いと思います。
    しかし、貯蓄を後回しにして返済にばかりお金を回していると、リタイア後に大変、というケースに陥る可能性もあります。

    ■家の価値は年々上昇する
    全米を通して、家の価格は平均して年に4％ほど上昇すると考えられています。数字だけみるとたった４％ですが、家の価格は金額が大きいので、４％の上昇はかなりの金額となります。
    こうして考えると、言ってみれば住んでいるだけで家の価格は勝手に上昇する、ということになります。

    ■リタイア後の貯蓄計画は大丈夫ですか？
    日本人は真面目なので、なるべく早くローンを返済したいという方が少なくありません。
    しかし、リタイア後の生活のために貯蓄するべきお金を、全てローン返済に当ててしまった場合、年金だけで生活をするということになってしまいますよね。ローンを返済することも大事ですが、老後も余裕のある生活を送るために貯蓄をすることも同じくらい重要となってきます。ここでポイントとなるのが、先ほどの『家の価値は年々４％上昇する』ということです。家は住んでいるだけで資産価値が上がるので、働いているうちは投資や401Kなどで貯蓄を増やし、無理のないペースでローンを返済する、というのも選択肢の一つではないでしょうか？

    そうは言っても、色々わからないことが多いローンのこと。
    そんな際は、ぜひわたくしみつこミラーにお任せください。
    日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。

    お気軽にお問い合わせくださいませ。

    ■Groves Capital, Inc.(みつこ ミラー）
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    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年11月14日(木)

    🇯🇵🇺🇸日米の年金：明るい老後生活の準備は出来ていますか？（無料オンラインセミナー）

    お申込みはこちら：
    https://insurance110usa.com/webinar/japanese-and-american-pensions/

    ニュースなどでよく耳にする、『年金の受給開始年齢の引き上げ』
    それとともに年々上がっていく日本人の平均寿命。
    私達の老後は、公的年金だけには頼れない時代になってきました。


    アメリカ生活で仕事に趣味に子育てに、日々の生活に追われていると、
    １年先、ましてや１０年、２０年先のお金のことをじっくり考える時間はないかもしれません。


    しかし、リタイヤメントは突然スタートするのではなく、今の暮らしの延長線上にあります。


    老後の暮らしを、今のうちに漠然とでもイメージすることは大切です。
    「その時どうなっていたいか」を考えることで、今からやっておくべきことが見えてくるはずです。


    老後はアメリカ？それとも日本での生活をお考えですか？

    将来を選ぶ際にも必ず関わってくる『年金』に関する知識を、ぜひこの機会に身につけましょう。


    ＜次回スケジュール＞　２部構成で情報盛りだくさんです！！


    【第１部】日米の年金事情：１１月１６日（土）・２０日（水）

    【第２部】個人年金とその選び方：１１月１７日（日）・２１日（木）


    ※セミナー開始時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年11月14日(木)

    🇺🇸日本へ帰国その前に！アメリカの積立保険と個人年金セミナー！

    お申込みはこちら：
    https://insurance110usa.com/webinar/united-states-reserved-insurance-individual-pension/

    アメリカの生命保険・積立保険は日本よりも利率が高いということをご存知ない方も多く、
    日本へご帰国後に「帰国・転勤前に聞きたかった・・・」と後悔される方が多数いらっしゃいます。

    実際に　insurance110では、駐在の方をはじめ、日本へのご帰国が決まった方々からの駆け込み相談が増えています。
    ご帰国がまだ決まっていらっしゃらない方でも、任期などで、アメリカにいらっしゃる期間が限られている方は、この機会に是非ご視聴ください。

    弊社では店舗のない地域にお住まいの方へも、メール・お電話・スカイプなどでのご案内を承っております。
    ご契約に際しても、店舗へお越し頂くことは不要ですので、アメリカの保険のことなら何でも、お気軽にお問い合わせ下さい。

    本セミナーも無料となっておりますが、ご参加後の無理な勧誘などは絶対にありません。是非、お気軽にご参加ください。



    ★次回スケジュール★　

    １１月２４日（日）

    １１月２７日（水）

    ※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年11月12日(火)

    【1月からスタート！】🎥字幕翻訳🎥 日本語と英語を最大限に活かす！

    🌸映像翻訳クラス (字幕 & 吹き替え)が1/7/2025からスタート！🌸
    遠方にお住まいの方も受講可能です！

    💎 字幕翻訳とは、映像の世界を言葉で彩る仕事 💎
    ストリーミングサービスで身近になった字幕翻訳。
    あなたが愛する映画やドラマ、アニメをあなたの言葉で世界中の人々にお届けする、架け橋になりませんか？
    JVTAでは新しい視点で動画を楽しみながら、字幕翻訳のプロフェッショナルを目指せます！✨

    🎬【映像翻訳クラス 】🎬
    🔹火曜日･水曜日: 午前10時～午後1時
    🔹1月7日～6月25日までの約半年間で、映像翻訳の基礎を学べます！

    🌱「お試しクラス」からスタートもできます！🌱
    興味はあるけれど、「授業についていけるかが不安」「半年のコミットメントに抵抗がある」という方に！
    まずは初回6回を受けていただき、続けられるかをご検討いただけます。

    🔹「お試しクラス」初回6回 $769
    🔹初回6回の日程: 1月7日～1月22日まで

    ＜クラス詳細＞
    6回 (3週間)の間で、まずは映像翻訳とは何か、作品解釈の方法、ポイントなどを学びます。
    その後、字幕翻訳に必要なルールを学び、いよいよ数分の動画に字幕を付けていきます！

    お試しクラス受講期間内、字幕演習のクラスでは各講師に個別アドバイスやフィードバックを貰えるので
    自身の強み、弱点をより理解することができます。

    6回受講後、継続をご希望の方にはそのまま6月25日まで、継続受講いただけます。


    🌱「お試しクラス」は他にもあります！🌱
    JVTA ロサンゼルス校では、映像翻訳クラスの他に通訳クラス、実務翻訳クラスもご用意しています！

    🎤【通訳クラス】🎤
    🔹木曜･通訳クラス: 午前10時～午後1時
    🔹土曜･通訳クラス: 午前9時～正午12時
    🔹「お試しクラス」初回4回 $656～

    現役ベテラン講師が指導！
    シャドーイングなどの通訳トレーニングを通して、聴解力やリテンション力、即応力などを高めます。
    職場でバイリンガル業務を担当する中で英語力を強化したい方、ビジネスの現場で活用できる、
    より実践的な英語コミュニケーション能力を習得したい方にもおすすめです。

    📚【産業翻訳クラス】📚
    🔹金曜･実務翻訳クラス: 午前10時～午後1時
    🔹土曜･実務翻訳クラス: 午後1時～4時 ＊平日はお仕事をされている方におススメ！
    🔹「お試しクラス」初回4回 $656～

    契約書やビジネス文書など実践的な教材を用いて、適切な訳語や表現、翻訳のテクニックを学び
    実践的な翻訳力を養います。医療、技術、マーケティング翻訳など、教材は多岐に渡ります。
    原文の解釈を細かく確認し弱点を明らかにしていくので、英語力は確実に強化されます！

    ※ 全お試しクラスではスタッフと面談をし、4回、もしくは6回で終了にするか、受講を継続されるかを決めていただけます。
    ※ 正規のセメスターは1/7/2025～6/28/2025までです。

    🌟🌟 まずはお気軽にお問い合わせください！🌟🌟
    JVTA ロサンゼルス校
    Email:contact@jvta-la.com

    皆さまのご予約をお待ちしております！


    🏆【歴史的瞬間！エミー賞授賞式の字幕翻訳】🏆
    『SHOGUN 将軍』の日本人俳優による快挙の瞬間をJVTA独自のチームが担当。
    https://www.jvta.net/tyo/emmys_76_2024/

    🎉【JVTA 講師が『ゴジラ-1.0』の日英字幕を担当】🎉
    🎥ゴジラを表す代名詞はhe? it？ あなたならどっちを選ぶ？
    https://www.jvta.net/tyo/repo_summer2024_godzilla/

    🌸 JVTAのYouTubeチャンネルでは、翻訳にまつわる様々な動画をご紹介しています！🌸
    ぜひ、一度ご覧ください！
    ↓↓↓
    https://www.youtube.com/@jvtamtc

    ⭐2025年1月 受講生を大募集！⭐
    お試しクラス $656～

    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2024年11月11日(月)

    まち歩き：最新記事のご紹介（ハワイの情報はここをチェック）

    ハワイのコーヒー通が夢中になる、今話題のクラフトコーヒーが飲めるカフェ「アリイ・コーヒー・カンパニー」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001

    インターナショナルなメニューが心をつかむ！
    地元で大人気のお弁当屋さん「Sho’s Kitchen Honolulu」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002

    体の中からキレイになる。100%植物性食材を使ったバーガーのフードトラックが登場！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003

    ロイヤル・ハワイアン・センターのおすすめ朝食スポット
    屋外席とオープンスペースで安心ダイニング
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004

    オアフ島をディープに探索するのなら、ハワイ唯一の公共交通機関「ザ・バス」が1番！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0005

    ホノルルの空港からワイキキまでの移動手段
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006

    心が解放される自然美に囲まれた高級住宅地「ハワイカイ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0007

    うまいが凝縮！ハワイローカルのグルメタウン「カイムキ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008

    ハワイの旅をまるごとサポート「オリオリハワイ」
    ワイキキの「オリオリプラザ」はハワイを旅するすべての方にご利用いただけます！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009

    ホノルル・チャイナタウンの歩き方
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0010

    街中にウォールアートがあふれる新名所カカアコに注目！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0011

    ハワイの激安買い物天国！「ワイケレ・プレミアム・アウトレット」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0012

    最新！2022年夏のラニカイ＆カイルアを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0013

    王国時代にタイムスリップ！イオラニ宮殿に行ってみよう
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0014

    2022年版ハワイ土産 ～定番から旬な新アイテムまで～
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0015

    [ハワイ島の基本情報] 大自然の中で新しい自分を発見！オアフ島とは違う魅力を楽しもう
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0016

    ハワイでおすすめのウクレレショップ・スクール4選！選び方もご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0017

    飛行機ファンにはたまらない！とっておきの場所「ラグーンドライブ・パーキング・ロット」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0018

    ハワイの治安について
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0019

    壮絶な歴史を越えて「ハワイの中の日本」を守り続ける、ハワイ出雲大社を訪れてみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0020

    [大人気] ハワイに行ったらファーマーズマーケットに足を運んでみて！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0021

    ワイキキの週末のはじまりを告げる、ヒルトン・ハワイアン・ビレッジの花火ショー！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022

    ハワイに行ったら食べてみたい！ハワイの代表的な食べ物ベスト５
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0023

    ハワイのブラックフライデー & サイバーマンデー
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0024

    サーフィンのメッカ！ノースショアにあるオールドタウン「ハレイワ」へ行こう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0025

    オアフ島南海岸を一望！登山前に知っておきたいダイヤモンドヘッド基礎知識
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0026

    ワイキキホテルのニューウェーブ「ツイン フィン ワイキキ」に潜入！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0027

    散策途中に立ち寄りたい、ワイキキにあるパワー／ヒーリングスポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0028

    ハワイの食文化が楽しめるワイキキマーケットがついにオープン！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0029

    ハワイ語・ハワイの方言まとめ|日常的に使われる言葉を覚えよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0030

    ハワイで絶対訪れるべき理想郷「シャングリ・ラ邸」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0031

    ココヘッド・トレイルはどのくらい大変？難易度や注意点をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0032

    日米の歴史を肌で感じるアリゾナ記念館
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0033

    いま話題！星空の下の幻想的な新ルアウショー「アロハ・カイ・ルアウ」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0034

    エヴァビーチに新複合リゾートWai Kai（ワイカイ） がグランドオープン
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0035

    地名を知ってから行くと、さらに面白い！オアフ島のアクティビティースポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0036

    行ってきました！ハワイで楽しむ利き酒イベント Joy of Sake
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0037

    完成までに約100年！ステンドグラスが有名な教会「セント・アンドリュース大聖堂」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0038

    50年を経て遂に解禁！「リトル・プルメリア・ファームツアー」
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0039

    ハワイ・オアフ島でサーフィンにおすすめのビーチ・ポイント6選！初心者におすすめの場所とは？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0040

    注目度が急上昇中！ハワイのウベスイーツお勧め5選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0041

    ハワイアンコアウッドの魅力とコア製品が買えるお店4選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0042

    ハワイではリーフセーフの日焼け止めがマスト！市販で買えるおすすめの日焼け止めをご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0043

    運転士気分を満喫！オアフ島の新公共交通機関「スカイライン」に乗ってみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0044

    ハワイの人気スーパーマーケットベスト３でショッピングを楽しもう！ウォルマート、ターゲット、ホールフーズ、どこが好き？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0045

    毎日がリゾート気分！プラントラバー入門編ーハワイ滞在中にチェックしたいお勧めスポット
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0046

    発見がいっぱい！知れば知るほど面白い、インターナショナルマーケットプレイス
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0047

    愛犬と一緒にハワイを楽しもう！オアフ島のドッグフレンドリーなハイキングスポット・ビーチ7選
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0048

    オシャレなハワイ土産ならここ！カハラモールの歩き方 2023年版
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0049

    ローカルな雰囲気が魅力的！パールリッジ・センター （Pearlridge Center）をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050

    ますます目が離せない！西オアフの中心、カポレイ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051

    「太陽の家」から眺める輝く朝日、ラベンダーが咲く高原…魅力あふれるマウイ島をご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052

    まるでネイバーアイランド！オアフ島で感じる大自然
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0053

    愛され続けて120年。ワイキキ水族館へ行こう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054

    ハワイ通が秘密にしたい絶景スポット、チャイナウォールズ
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055

    ホノルルの街が輝く！クリスマス気分を盛り上げる「ホノルル・シティ・ライツ」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0057

    ハワイで感じるZEN ～平等院テンプル～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0058

    ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策＜前編＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0059

    食べたらもうローカル気分！ハワイのソウルフード、スパム
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0060

    初心者必見！ホノルルマラソン準備編
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061

    ホノルルマラソン2023　10K 参加レポート
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062

    ハワイ島西海岸のおすすめビーチとハワイ島第三の都市ワイメアから歴史的な町ホノカア散策＜後編＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063

    飛行機到着の瞬間から使える！ハワイ旅行には、便利・お得・賢いeSIMが大注目トレンド
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0056

    銅像となった王族は何を着ている？ハワイの伝統的な装い、その歴史を詳しくご紹介！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0064

    タンタラスの高台で過ごす優雅な時間 ～リジェストランドハウス～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0065

    オアフ島の穴場オアフ「ヨコハマ・ベイ（Yokohama Bay）」の魅力を大公開！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0066

    コダックフラショーが20年以上の時を経て復活！「Kilohana Hula Show」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0067

    リニューアルオープンしたDFSワイキキへGO!
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068

    カワイイが止まらない！Cat Café MOFF、ハワイの大型モールに続々登場！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069

    アーバンなハワイライフを感じる！ワードエリアを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0070

    1921年創業「ダイヤモンドベーカリー」の工場に潜入!人気の秘密に迫る
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071

    ハワイといえば！～おすすめポケいろいろ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072

    ハワイのチョコレートはお土産にもぴったり！おすすめをご紹介
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0073

    オアフ島南海岸の壮大な景色が目の前に！「パンチボウル」とはどんな所？
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0074

    無料のアクティビティ！ハワイでテニスを楽しもう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0075

    地球とお財布に優しい ～オアフ島SDGsショップ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0076

    ハワイ島で見るべき滝のひとつ＜虹の滝＞とヒロのダウンタウン散策
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0077

    マラサダだけじゃない！ハワイグルメ通が大注目のドーナツ旋風
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0078

    オアフ島の最東端から見る景色は絶景！マカプウ・ポイント・ライトハウス・トレイル
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0079

    ハワイ島西海岸のビーチリゾート＜マウナケアビーチ・ワイコロアビレッジ＞
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0080

    オールドハワイを味わうカウアイ島の旅
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0081

    安くて種類も豊富！お土産も日常使いも、スワップミートで思いっきりショッピング！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0082

    ハワイ島コナ・コーヒー農園＜UCC Hawaii＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0083

    ホノルル警察官からこっそり聞いた！オアフ島の危険な場所
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0084

    パールハーバー戦艦ミズーリ博物館に新たな日本語ツアー登場
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0085

    知らないと大変！ホノルル警察官から聞いたハワイの交通ルール
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0086

    ハワイで図書館を活用してみよう！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0087

    日本との深いつながり「カカアコ・ウォーターフロント・パーク」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0088

    ハワイ島のスーパーマーケット
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0089

    めったに見られない貴重な儀式も！ハワイの伝統文化を伝える「アロハフェスティバル」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0090

    ハワイスイーツの次なるトレンドはこれだ！もっちり感がたまらないバター餅
    https://beta.vivinavi.com/jpn/ss/article/0091

    航海者を温かく迎え続けるランドマーク、アロハタワーの今昔
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0092

    ハロウィン期間限定お化け屋敷「トライアル・オブ・フィアーズ」
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0093

    ハワイ島ホノカアの町で行われる＜ルネッサンスフェア＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0094

    • プレスリリース / メディア・ニュース
    • 2024年11月11日(月)

    びびなびハワイでは「まち歩き」の誌面を発行しました！

    びびなびハワイでは「まち歩き」の誌面を発行しました！店舗やラックなどで見かけたら、ぜひお持ち帰りください。ウェブ版では誌面に載っていない記事もたくさんご覧いただけます。
    https://hawaii.vivinavi.com/ss

    電子版はこちらから
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0001

    #びびなびハワイ #まち歩き #ハワイおでかけ #ホノルル #ワイキキ #ハワイ地域情報　#ハワイ観光情報 #ハワイ情報

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年11月08日(金)

    【1月からスタート！】✨新年から字幕翻訳、始めてみませんか？✨

    🌸🌸映像翻訳クラス (字幕 & 吹き替え)が1/7/2025からスタート！🌸🌸
    遠方にお住まいの方も受講可能です！

    💎 字幕翻訳とは、映像の世界を言葉で彩る仕事 💎
    ストリーミングサービスで身近になった字幕翻訳。
    あなたが愛する映画やドラマ、アニメをあなたの言葉で世界中の人々にお届けする、架け橋になりませんか？
    JVTAでは新しい視点で動画を楽しみながら、字幕翻訳のプロフェッショナルを目指せます！✨

    🎬【映像翻訳クラス 】🎬
    🔹火曜日･水曜日: 午前10時～午後1時
    🔹1月7日～6月25日までの約半年間で、映像翻訳の基礎を学べます！

    🌱「お試しクラス」からスタートもできます！🌱
    興味はあるけれど、「授業についていけるかが不安」「半年のコミットメントに抵抗がある」という方に！
    まずは初回6回を受けていただき、続けられるかをご検討いただけます。

    🔹「お試しクラス」初回6回 $769
    🔹初回6回の日程: 1月7日～1月22日まで

    ＜クラス詳細＞
    6回 (3週間)の間で、まずは映像翻訳とは何か、作品解釈の方法、ポイントなどを学びます。
    その後、字幕翻訳に必要なルールを学び、いよいよ数分の動画に字幕を付けていきます！

    お試しクラス受講期間内、字幕演習のクラスでは各講師に個別アドバイスやフィードバックを貰えるので
    自身の強み、弱点をより理解することができます。

    6回受講後、継続をご希望の方にはそのまま6月25日まで、継続受講いただけます。


    🌱「お試しクラス」は他にもあります！🌱
    JVTA ロサンゼルス校では、映像翻訳クラスの他に通訳クラス、実務翻訳クラスもご用意しています！

    🎤【通訳クラス】🎤
    🔹木曜･通訳クラス: 午前10時～午後1時
    🔹土曜･通訳クラス: 午前9時～正午12時
    🔹「お試しクラス」初回4回 $656～

    現役ベテラン講師が指導！
    シャドーイングなどの通訳トレーニングを通して、聴解力やリテンション力、即応力などを高めます。
    職場でバイリンガル業務を担当する中で英語力を強化したい方、ビジネスの現場で活用できる、
    より実践的な英語コミュニケーション能力を習得したい方にもおすすめです。

    📚【産業翻訳クラス】📚
    🔹金曜･実務翻訳クラス: 午前10時～午後1時
    🔹土曜･実務翻訳クラス: 午後1時～4時 ＊平日はお仕事をされている方におススメ！
    🔹「お試しクラス」初回4回 $656～

    契約書やビジネス文書など実践的な教材を用いて、適切な訳語や表現、翻訳のテクニックを学び
    実践的な翻訳力を養います。医療、技術、マーケティング翻訳など、教材は多岐に渡ります。
    原文の解釈を細かく確認し弱点を明らかにしていくので、英語力は確実に強化されます！

    ※ 全お試しクラスではスタッフと面談をし、4回、もしくは6回で終了にするか、受講を継続されるかを決めていただけます。
    ※ 正規のセメスターは1/7/2025～6/28/2025までです。

    🌟🌟 まずはお気軽にお問い合わせください！🌟🌟
    JVTA ロサンゼルス校
    Email:contact@jvta-la.com

    皆さまのご予約をお待ちしております！


    🏆【歴史的瞬間！エミー賞授賞式の字幕翻訳】🏆
    『SHOGUN 将軍』の日本人俳優による快挙の瞬間をJVTA独自のチームが担当。
    https://www.jvta.net/tyo/emmys_76_2024/

    🎉【JVTA 講師が『ゴジラ-1.0』の日英字幕を担当】🎉
    🎥ゴジラを表す代名詞はhe? it？ あなたならどっちを選ぶ？
    https://www.jvta.net/tyo/repo_summer2024_godzilla/

    🌸 JVTAのYouTubeチャンネルでは、翻訳にまつわる様々な動画をご紹介しています！🌸
    ぜひ、一度ご覧ください！
    ↓↓↓
    https://www.youtube.com/@jvtamtc

    ⭐2025年1月 受講生を大募集！⭐
    お試しクラス $656～

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2024年11月08日(金)

    SAPIX USAのサンクスギビング講習

    11月24日(日) ～11月30日(土) にサンクスギビング講習を開講いたします。（ただし11月28日（木）は休校）


    受験生は日本からでも受講できるような時間帯に設定しました。
    非受験生には現地校も無いサンクスギビング休暇でしかできない集中講座を用意しました。

    詳細は是非要項をご覧ください。

    1日単位や1科目単位から受講可能ですので、ぜひ受講をご検討ください。


    開講期間：11月24日(日)～11月30日(土)

    対象学年：小4～小6、中1～中3、高校生

    講習形態：対面（NY校・SJ校）または オンライン
    　　　　　11月24日はニューヨーク校舎はCloseです。
    　　　　　11月26日から30日はサンノゼ校舎はCloseです。

    申込期限：11月16日(土)

    なお、11月24日(日)〜11月30日(土) は平常授業はございません。
    平常授業の再開は 12月3日(火)〜 となりますのでご注意ください。

    ご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
    ご検討のほど、よろしくお願いいたします。
    _______________________________

    塾教育学習受験進学
    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年11月07日(木)

    🇯🇵🇺🇸日米の年金：明るい老後生活の準備は出来ていますか？（無料オンラインセミナー）

    お申込みはこちら：
    https://insurance110usa.com/webinar/japanese-and-american-pensions/

    ニュースなどでよく耳にする、『年金の受給開始年齢の引き上げ』
    それとともに年々上がっていく日本人の平均寿命。
    私達の老後は、公的年金だけには頼れない時代になってきました。


    アメリカ生活で仕事に趣味に子育てに、日々の生活に追われていると、
    １年先、ましてや１０年、２０年先のお金のことをじっくり考える時間はないかもしれません。


    しかし、リタイヤメントは突然スタートするのではなく、今の暮らしの延長線上にあります。


    老後の暮らしを、今のうちに漠然とでもイメージすることは大切です。
    「その時どうなっていたいか」を考えることで、今からやっておくべきことが見えてくるはずです。


    老後はアメリカ？それとも日本での生活をお考えですか？

    将来を選ぶ際にも必ず関わってくる『年金』に関する知識を、ぜひこの機会に身につけましょう。


    ＜次回スケジュール＞　２部構成で情報盛りだくさんです！！


    【第１部】日米の年金事情：１１月１６日（土）・２０日（水）

    【第２部】個人年金とその選び方：１１月１７日（日）・２１日（木）


    ※セミナー開始時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年11月07日(木)

    🇺🇸日本へ帰国その前に！アメリカの積立保険と個人年金セミナー！

    お申込みはこちら：
    https://insurance110usa.com/webinar/united-states-reserved-insurance-individual-pension/

    アメリカの生命保険・積立保険は日本よりも利率が高いということをご存知ない方も多く、
    日本へご帰国後に「帰国・転勤前に聞きたかった・・・」と後悔される方が多数いらっしゃいます。

    実際に　insurance110では、駐在の方をはじめ、日本へのご帰国が決まった方々からの駆け込み相談が増えています。
    ご帰国がまだ決まっていらっしゃらない方でも、任期などで、アメリカにいらっしゃる期間が限られている方は、この機会に是非ご視聴ください。

    弊社では店舗のない地域にお住まいの方へも、メール・お電話・スカイプなどでのご案内を承っております。
    ご契約に際しても、店舗へお越し頂くことは不要ですので、アメリカの保険のことなら何でも、お気軽にお問い合わせ下さい。

    本セミナーも無料となっておりますが、ご参加後の無理な勧誘などは絶対にありません。是非、お気軽にご参加ください。



    ★次回スケジュール★　

    １１月２４日（日）

    １１月２７日（水）

    ※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年11月07日(木)

    💲節税できるIRAの基本【無料オンラインセミナー】★参加者募集中～★お見逃しなく！！

    お申込みはこちら：
    https://insurance110usa.com/webinar/japanese-and-american-pensions/https://insurance110usa.com/voice/tax-saving-ira-basics/

    アメリカの年金は『三本脚の椅子』と呼ばれ、
    『公的年金』、『企業年金』、『個人年金・貯蓄』で老後の収入を支える、という考え方が一般的です。


    これからの日本も、老後への準備を公的年金だけに頼る時代は終わろうとしています。
    皆さんは老後への準備をしていますか？


    ここでは『個人年金』にあたる、駐在の方でも活用でき、税制上メリットがある個人リタイヤメントアカウント(IRA)の概要について、
    日本国内で活用できるNISAやiDeCoのお話も交えて、簡単にご説明します！


    アメリカにいるからこそ活用できる、リタイヤメント準備プラン。

    理解が深まれば漠然とした不安が解消され、自身が今何をしなければいけないのかが見えてくるはずです。


    無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。



    ★次回スケジュール★　

    １２月７日（土）

    １２月８日（日）

    １２月１１日（水）

    ※セミナー開始時間はエリアによって異なりますので、申込みページよりご確認ください。

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年11月07日(木)

    💰お金リテラシーをUP！資産運用【無料オンラインセミナー】★参加者募集中～★

    資産を守りながら殖やすためには、正しい知識を身につけ、目的やリスク・リターンに見合った商品を選択する力が必要です。

    さまざまな金融商品のリスクやリターンの基礎知識や、ミドルリスク・ミドルリターンに位置するアメリカの保険の情報をご紹介するオンラインセミナーです。

    無理な勧誘などは絶対にありません。お気軽にご参加下さい。


    【主な内容】

    ・資産運用とは？

    ・リスク、リターンについて

    ・お金の守り方、増やし方

    ・アメリカの生命保険、個人年金保険

    ・具体的な設計書



    ＜次回スケジュール＞

    １２月１４日（土）

    １２月１５日（日）

    １２月１８日（水）

    ※セミナー開始時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom

    ※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内が届きます。


    ＜お申込み・お問合せ・その他のセミナー情報はこちらから＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-asset-management

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年11月07日(木)

    ♿意外と知られていない 日本とアメリカの介護事情「無料オンラインセミナー」参加者募集中～

    高齢化社会の現在では、介護の問題は避けては通れないものとなっています。

    しかし、なかなか情報を提供をされている場もなく、いざ「介護」が発生するとご自身にもご家族にも
    かなりの精神的、身体的、金銭的な負担がかかってきます。

    今のうちに、日本とアメリカの介護事情を把握し、帰国も含めた万が一の場合のプランニングをしておくことがとても大切です。



    無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。



    ★次回スケジュール★　

    【第１部】日米の介１事情
    　　　　　１２月２１日（土）

    【第２部】介護保険とその選び方
    　　　　　１２月２２日（日）

    ※各エリアによって開始時間は異なりますので、お申込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom

    ※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内をお送りいたします。


    ＜お申込みはこちらから＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-kaigo

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年11月07日(木)

    🐣教育費をどう貯める？【オンライン無料セミナー】参加者募集中～

    お子様は将来、日本の大学へ進学？それともアメリカの大学へ進学？
    その為に必要な学費・教育資金はいくら必要なんだろう？

    漠然とした疑問を明確にしておくことで、お子様の大切な将来に備えることができます。

    いつか日本にご帰国の方も、在米中のチャンスを活かした効率的な学費の積立方法を学びましょう。


    『セミナーの主なトピックス』

    ・お子様は将来、日本の大学？アメリカの大学？教育費はいくら必要になる？

    ・アメリカの保険で学費を積立て、そのメリット・デメリットは？

    ・駐在or永住、先輩パパママはどんな貯め方をしている？


    ※無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。



    ★次回スケジュール★　

    １２月２１日（土）

    ※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom

    ※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内をお送りいたします。


    ＜お申込みはこちらから＞

    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-kyouikuhi

    • 知って得する / 病院・クリニック
    • 2024年11月05日(火)

    アメリカ在住の方に歯列矯正をオススメする理由とは？

    アメリカに滞在の方が歯列矯正の治療を受けることが多いってご存じでしたか？

    その理由がアメリカでは歯に対する美意識が高く、

    歯並びの美しさが身だしなみにどれだけ配慮しているかを確認する一つの項目となっているようです。

    そしてその影響もあり歯列矯正にかかる費用がリーズナブルです。

    そのためアメリカ在住時に歯列矯正をしておく日本人の方が多いようです。

    当院では短期間で行える歯列矯正もございます。

    気になる方はぜひお問い合わせください。

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年10月31日(木)

    🔹もう保険選びに迷わない🔹ライフステージ別　生命保険の入り方セミナー【オンライン無料】参加者募集中～

    家族が出来たら生命保険に入らないといけない！と漠然と考えているけど、
    私はどういう生命保険に入ればいいかわからない！という方、

    ライフステージや家族構成で、生命保険のプランは千差万別です。


    今回のセミナーでは、そもそも生命保険って何？生命保険の種類や役割、どんな目的で加入すべきか、など、
    生命保険に加入する時の「考え方」も合わせてご理解いただけるようご紹介していきます。


    生命保険は、「何の為に？いくら？いつまで？」の３つのポイントが大切です。



    ※無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。




    ★次回スケジュール★　

    １１月２日（土）

    １１月６日（水）


    ※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom

    ※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内をお送りいたします。


    ＜お申込みはこちらから＞

    https://insurance110usa.com/webinar/life-insurance-by-life-stage/

    • 各種イベント / 教育・習い事
    • 2024年10月28日(月)

    慶應義塾ニューヨーク学院 学院説明会 シアトル,LA,SF,東京,大阪

    ニューヨーク州マンハッタン郊外にキャンパスを構える、慶應義塾ニューヨーク学院が、シアトルで2024年11月7日（木）に学院説明会を開催いたします。

    G9(中3)からG12(高3)の生徒が在籍する男女共学のボーディングスクールである慶應義塾ニューヨーク学院では、生徒の約9割は寮で共同生活し、授業の8割を英語で行う日英バイリンガル教育を実践しています。

    多様性と国際性豊かな環境で、卒業後は慶應義塾大学または海外大学に進学します。
    Q＆Aセッションもありますので、興味のある方はぜひこの機会にご参加ください！

    11月7日（木）シアトル
    時間：6:30 PM - 8PM
    会場：Hilton Bellevue
    所在地：300 112th Ave SE, Bellevue, WA 98004

    11月9日（土）ロサンゼルス
    11月9日（土）サンフランシスコ
    12月21日（土）東京
    12月22日（日）大阪

    お問い合わせは、admissions@keio.edu まで。
    詳細＆お申し込みはこちらから↓

    • 各種イベント / 金融・保険
    • 2024年10月24日(木)

    ♿意外と知られていない 日本とアメリカの介護事情「無料オンラインセミナー」参加者募集中～

    高齢化社会の現在では、介護の問題は避けては通れないものとなっています。

    しかし、なかなか情報を提供をされている場もなく、いざ「介護」が発生するとご自身にもご家族にも
    かなりの精神的、身体的、金銭的な負担がかかってきます。

    今のうちに、日本とアメリカの介護事情を把握し、帰国も含めた万が一の場合のプランニングをしておくことがとても大切です。



    無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。



    ★次回スケジュール★　

    【第１部】日米の介護事情
    　　　　　１０月２６日（土）

    【第２部】介護保険とその選び方
    　　　　　１０月２７日（日）

    ※各エリアによって開始時間は異なりますので、お申込みページからご確認ください。



    ＜ご参加方法＞

    ・Zoom

    ※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内をお送りいたします。


    ＜お申込みはこちらから＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-kaigo