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Buscar palabra clave: 家 | Resultados 6 Número de registro ; | Tiempo de Búsqueda: 0.023767 segundos
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- Conocimiento / Finanzas / Seguro
- 2024/05/24 (Fri)
Hay que ver ！ ！ Para los compradores de vivienda por primera vez en California ！ ！This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
[Acerca de CalHFA]
CalHFA es un programa que ayuda a los compradores de vivienda por primera vez para hacer la compra más fácil. Ofrece préstamos para
el pago inicial （ ） y otros gastos （ necesarios para pedir un préstamo ） Closing Cost.
Y esta parte del préstamo no tiene que ser devuelto hasta que usted vende la casa o hacer una modificación de préstamo （ Refinanciar ）.
（ Silent Second ） que está diseñado para que sea más fácil de pagar con pagos mensuales más bajos.
La primera condición para los prestatarios es Primary Residence Only, que sólo se puede utilizar para comprar una casa para vivir.
Y el prestatario debe ser un primer comprador de vivienda （ que no ha sido propietario de una casa durante al menos los últimos tres años ）.
Hay límites de ingresos dependiendo del Condado.
（ Límite de ingresos ） Debe someterse a Home comprador Educación Asesoramiento y obtener Certificado.
[Como Aplicar]
Aplicar solo a traves de un Corredor Hipotecario o Prestamista que maneje CalHFA.
Los documentos a presentar son los mismos que para otros préstamos.
（ Talones de pago, extracto bancario, declaracion de impuestos, historial de empleo, etc. ）
Primera Hipoteca es un prestamo del Gobierno （ FHA, VA, USDAy cualquiera de los Préstamos Convencionales.
Ahorrar para un pago inicial puede ser un reto. La parte del préstamo que sirve como el pago inicial es la segunda hipoteca, donde el primer y segundo préstamos se toman juntos
Como se mencionó anteriormente, sólo tiene que hacer el primer pago de la hipoteca （ Pago ） Pago.
CalHFA Préstamo Gubernamental （ Para FHA ） usted será apoyado por este programa para 3 ． 5% （ de la menor del precio de compra o valor de tasación ）.
Para CalHFA Préstamos Convencionales, se apoya la parte del 3%.
El programa para la ayuda de Closing Cost se llama Zip.
Por supuesto, es posible obtener tanto este y un pago inicial, pero la tasa de la primera hipoteca se incrementara en alrededor de 1 ． 25%.
Esto aumentará sus cuotas mensuales, por lo que tendrá que hacer un cálculo detallado con su oficial de préstamo para decidir. ¡
Incluso si usted compra utilizando estos programas, esto no se prolongará durante años, y
California tiene una mayor tasa de revalorización de la propiedad que el resto del país, por lo que en dos ， tres años usted tendrá la equidad y ser capaz de volver a hipotecar!
La refinanciación también puede eliminar cosas como el seguro hipotecario que tuvo que pagar a causa de un pequeño pago inicial.
Mientras que usted está ahorrando para un pago inicial, el precio de la propiedad subirá y subirá. También es un buen momento para considerar las opciones de compra que hemos comentado aquí.Hay muchas cosas sobre los préstamos que usted no entiende.
En esos casos, por favor, déjelo en manos de Mitsuko Miller.
Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender sobre préstamos.
Por favor, no dude en contactar con nosotros.
■ Director's Mortgage (Mitsuko Miller) ）
Oficial de Préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregon y Washington. Tiene clientes en todos los EE.UU. y puede responder a las consultas de Japón.
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Póngase en contacto con nosotros a través de "Enviar un mensaje" a continuación.
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Actualmente este programa es una lotería y no estamos seguros del próximo.
Esperamos poder trabajar con usted para preparar el próximo ？ No dude en ponerse en contacto con nosotros ！
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Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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- Presentando / Vida / Vivienda
- 2024/05/23 (Thu)
Si desea más información sobre el sector inmobiliario en la zona de Seattle, no dude en ponerse en contacto con nosotros.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Hola, soy Monko Tronson, un agente de bienes raíces.
Podemos ayudarle con bienes raíces en el área de Seattle, así como presentarle a los bancos de confianza, empresas de servicios y mucho más.
Cubrimos una amplia gama de áreas de norte a sur y podemos ayudarle a maximizar su beneficio con el mínimo gasto de acuerdo a su situación individual ！ Tours también están disponibles para aquellos que vienen de otros estados o Japón. No dude en contactar con nosotros ！
- Listado de servicio completo con una comisión competitiva del 1,5% sobre la venta ！ ！ -
・ Fotografía profesional, publicidad y video de la venta, negociaciones
・ Servicios necesarios para la venta, Asesoramiento sobre reparaciones, etc.
・ Rebajas en los paquetes de venta y compra
・ Asesoramiento personal disponible
Aquellos que buscan propiedades de inversión de Japón o que se trasladan aquí desde Japón son bienvenidos. Les invitamos a ponerse en contacto con nosotros.
Si usted tiene alguna pregunta, por favor no dude en contactar con nosotros en cualquier momento.
Póngase en contacto con nosotros primero ！
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≪ Perfil
Ayako Tronson (Tronson Monko) ） ・ Agente Inmobiliario Certificado por el Estado de Washington
Nacido en Hiroshima, Japón. Tras licenciarse en Humanidades por la Universidad de Souai, estudió diseño gráfico en el Instituto de Arte de Seattle, donde se graduó en 2000. Tras graduarse, montó una empresa de ventas en línea con un socio. Se encargaba de diseñar anuncios en tiendas en línea, recibir y enviar pedidos, realizar estudios de mercado y asesorar a clientes tanto en Estados Unidos como en otros países. Más tarde, se interesó por trabajar como agente inmobiliaria, aprovechando sus conocimientos de promoción, diseño publicitario y la importancia de las relaciones con los clientes. En los condados de King, Pearse y Snohomish, en los últimos cuatro años ha realizado más de 165 trabajos individuales y 200 en equipo.
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[Contacto]
Ayako Tronson/ BHGRE Macy&CoTel: 425-681-4165
Email: ayako@macyandco.com -
- Presentando / Vida / Vivienda
- 2024/05/31 (Fri)
＜ ¿Sabías que ？ ＞ Cuando quieres comprar una casa, lo primero que necesitas son los documentos de la compañía de préstamos ！.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
La mayoría de la gente primero en contacto con un agente de bienes raíces en la compra de una casa.
A continuación, se le preguntará si usted tiene una Carta de Pre-aprobación.
¿Qué es una Carta de Pre-aprobación ？
Este es un documento que el comprador de la propiedad puede utilizar para demostrar que él o ella puede ir a hablar con una compañía de préstamos y obtener un préstamo.
Esta Carta de Pre-aprobación es la base para el programa de préstamo, pero en muchos casos se necesita mucho tiempo para obtener realmente un préstamo debido a la preparación de
historial de crédito y banco ・ declaraciones.
Por lo tanto, si usted piensa que quiere comprar una casa pronto, le recomendamos que se ponga en contacto con una compañía de préstamos tan pronto como sea posible.
En Director's Mortgage podemos presentarle una hipoteca que se adapte a sus planes de futuro y le dé ・tranquilidad.
Comprar una casa es una compra importante en su vida. Te conviene decidir con cuidado.
Si es así, póngase en contacto con Mitsuko Miller.
Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender acerca de los préstamos.
Por favor, no dude en contactar con nosotros.
■ Hipotecario del Director ≪Mitsuko Miller∩ ）
Ha trabajado como agente de préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregón y Washington. Tiene clientes en todo Estados Unidos y puede responder a consultas desde Japón.
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Si no puede responder al teléfono, póngase en contacto con nosotros a través del enlace "Enviar mensaje" que aparece a continuación. -
- Press Release / Prensa / Noticia
- 2024/05/31 (Fri)
Paseando por la ciudad ： Últimos artículos （ Consulte aquí información sobre Hawai ）This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Alii ・ Coffee ・ Company, una cafetería donde los conocedores del café de Hawaii se vuelven locos por el café artesanal más caliente
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El menú internacional conquista corazones ！
Sho's Kitchen Honolulu, una popular tienda local de bento
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Limpio de dentro a fuera; un nuevo camión de comida con hamburguesas elaboradas con ingredientes 100% vegetales ！
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Royal・ Centro Hawaiano
Lugar recomendado para desayunarCena segura con asientos al aire libre y espacio abierto
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Cómo llegar del aeropuerto de Honolulu a Waikiki. Significa
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Una concentración de comida deliciosa ！ Kaimuki, la ciudad gourmet local de Hawaii
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Los viajes de Hawaii. Oli Oli Hawaii", un servicio completo de asistencia
Oli Oli Plaza en Waikiki está abierto a todos los viajeros a Hawai ！
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Oli Oli Plaza en Waikiki está abierto a todos los viajeros a Hawai <3966> Honolulu ・ Un paseo por Chinatown
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Cuidado con Kakaako, un nuevo lugar con arte mural por toda la ciudad ！
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El paraíso de las compras superbaratas de Hawái ！ ・'WaikelePremium ・ Outlets'
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Recuerdos de Hawái para 2022De lo clásico a lo nuevo de temporada ～
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A los aficionados a los aviones les encantará ！ Los mejores lugares para ir "Lagoon Drive ・ Parking ・ Lot"
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La seguridad de Hawái
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Más allá de la épica historia de 'Hawái'. Visite el santuario Izumo Taisha de Hawái, que sigue protegiendo "Japón en Hawái" ！
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[Muy popular] ¡Visite un mercado de agricultores cuando vaya a Hawái! ！
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El Hilton ・ Hawaiian ・ Village espectáculo de fuegos artificiales ！https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022
Las 5 comidas típicas hawaianas que debes probar cuando estés en Hawai ！ Las 5 comidas típicas hawaianas
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Viernes negro en Hawái&Cyber Monday
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La meca del surf ！ Visite el casco antiguo de Haleiwa en la costa norte ！
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Museo Conmemorativo de Arizona, donde podrás conocer de primera mano la historia de EE.UU. y Japón
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La comidilla de la ciudad ahora ！ Aloha ・ Kai ・ Luau, un nuevo y fantástico espectáculo luau bajo las estrellas
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Gran inauguración del nuevo complejo turístico Wai Kai （ Wai Kai ） en Eva Beach
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Más interesante si conoce los nombres de los lugares antes de ir ！ Lugares de actividad de Oahu
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He estado allí ！ Evento de degustación Joy of Sake en Hawai
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Casi 100 años para completar ！ Catedral de St ・ Andrews, una iglesia famosa por sus vidrieras
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Después de 50 años, por fin se levanta la prohibición ！ "La Little ・ Plumeria ・ Farm Tour"
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Hawaii ・ Las mejores playas de Oahu para hacer surfOahu ・ 6 puntos de interés ！ Cuáles son los mejores lugares para principiantes ？
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Los que más crecen en atención ！ Hawái 5 dulces de ube recomendados
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El atractivo de la madera de Koa hawaiana y 4 tiendas donde comprar productos de Koa
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La protección solar segura para los arrecifes es imprescindible en Hawái ！ Protectores solares recomendados de venta libre
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Siéntase conductor ！ Súbase al nuevo sistema de transporte público Skyline de Oahu ！
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Disfruta comprando en los 3 mejores supermercados de Hawái ！ ¿Cuál te gusta más, Walmart, Target o Whole Foods ？
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Todos los días es como un resort ！ Plant Lover Primer - los mejores lugares para comprobar hacia fuera mientras que en Hawai
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Descubre el mercado internacional ！ Cuanto más sabes, más interesante es
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Con tu perro ！ Lugares para hacer senderismo en Oahu que admiten perros ・ 7 playas
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Recuerdos hawaianos con estilo. El lugar donde comprar souvenirs hawaianos ！ Kahala Mall Walking Tour 2023
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Ambiente local ！ Pearl RidgePresentación del （ Pearlridge Center ）
https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050
cada vez más en el radar ！ Kapolei, el corazón de West O'ahu
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051
El glorioso amanecer desde la 'Casa del Sol', las tierras altas de lavanda … La isla de Maui con todo su encanto.
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052
Como una isla vecina ！ Siente el aire libre en Oahu
https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/article/0053
120 años de amor. Visite el acuario de Waikiki ！
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054
Murallas de China, un lugar espectacular que los conocedores de Hawái quieren mantener en secreto
https ://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055
Honolulu brilla ！ La ciudad de Honolulu ・ Luces de la ciudad ・, un espíritu navideño
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Siente el ZEN en Hawai ～ Templo Heidoin ～
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Playas recomendadas en la costa oeste de la isla de Hawai y un paseo por el histórico pueblo de Honokaa desde Waimea, la tercera ciudad más grande de la isla de Hawai ＜ Parte I ＞
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Ya te sientes como un local cuando lo comes ！ Spam, la comida del alma de Hawai
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Imprescindible para principiantes ！ Preparación del maratón de Honolulu
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061
Informe de participación del maratón de Honolulu 2023 10K.
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062
Playas recomendadas en la costa oeste de la isla de Hawai y un paseo desde Waimea, la tercera ciudad más grande de la isla de Hawai hasta el histórico pueblo de Honokaa ＜ Parte 2 ＞
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063
Muchas cosas buenas para el usuario ！ "Alquiler a corto plazo" ahora disponible ！
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De buen gusto y confortable ！ Importante renovación completada en la Torre Tapa de Hilton
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Disponible desde el momento en que llega al avión ！ Cómodo para viajar a Hawai ・ Gran relación calidad-precio ・ La eSIM inteligente es una tendencia candente
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Qué visten las esculturales royals ？ Más información sobre el atuendo tradicional hawaiano y su historia ！
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Momentos elegantes en las alturas de Tántalo ～ Casa del Registro de la Propiedad ～
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Lo mejor del agujero en la pared de Oahu "Yokohama ・ Bay （ Yokohama Bay ）" ！
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Aproveche al máximo las cuatro ventajas principales ！ Para un viaje de chicas a buen precio, pruebe Hale Puna Waikiki by Halekulani
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Kodak Hula Show vuelve después de más de 20 años ！ 'Kilohana Hula Show'
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/ 0067
Ve al reabierto DFS Waikiki
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068
Kawaii never stopsCat Café MOFF, ahora en los grandes centros comerciales de Hawai ！
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069
"Quiero alquilar un coche ！. ？
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Siente la vida urbana hawaiana ！ Disfruta de la zona de Ward <33266> Disfruta de la zona de Ward ！
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0070
¡Entra a hurtadillas en la fábrica de Diamond Bakery, fundada en 1921! Descubre el secreto de su popularidad
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071
Hablando de Hawai ！ ～ Varios poke recomendados ～
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072
El chocolate en Hawai es un gran souvenir ！ Recomendaciones
https://hawaii.vivinavi .com/jpn/ss/article/0073
Siente el trato de la realeza en el Hilton's The ・ Ali'i desde tu llegada
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/ pickup/0022
Las espectaculares vistas de la costa sur de Oahu están a su puerta ！ ¿Qué es la 'ponchera'
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0074
Una de las mejores cascadas que ver en la Isla Grande de Hawái ＜ Rainbow Falls ＞ y un paseo por el centro de Hilo
https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0077- 株式会社Vivid Navigation / びびなび
- Honolulu, HI, 96815 US
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- Conocimiento / Finanzas / Seguro
- 2024/05/25 (Sat)
Cómo sacar el máximo partido a las hipotecas inversas, un programa de préstamos para mayores de 62 años ？.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Las hipotecas inversas están diseñadas específicamente para personas mayores de 62 años. Presta contra la diferencia ） entre el valor de su Equity （ vivienda （ menos su hipoteca actual ） si la tiene, pero a diferencia de un préstamo normal, no tiene que hacer pagos mensuales. Lo único que tiene que pagar es el impuesto sobre bienes inmuebles y el seguro contra incendios. Aunque haya cancelado su hipoteca, seguirá pagando estos impuestos y el seguro contra incendios, que es lo mismo que si no tuviera préstamo. El préstamo se puede cancelar cuando se venda la casa. Hasta que se venda, usted tiene el 100% de la propiedad y se trata como un préstamo normal. El préstamo se puede modificar tantas veces como quieras, igual que un préstamo normal.
Los aspectos más destacados de cómo esto se puede utilizar se muestran a continuación.
#1 Se puede utilizar para comprar una casa. A medida que uno envejece, puede resultar intimidante endeudarse, pero con una hipoteca inversa sólo se necesita aproximadamente la mitad del pago inicial, dependiendo de la edad, y no es necesario utilizar el 100% en efectivo. Si usted vende su casa actual y reducir el tamaño, también puede mantener la mitad del dinero en efectivo.
#2 Pueden surgir problemas si de repente necesita dinero en efectivo cuando menos se lo espera, como cuando necesita una gran suma de dinero para reparaciones del tejado, facturas médicas o reparaciones del coche. Con un préstamo normal se inician los pagos mensuales, pero con una hipoteca inversa no se realizan pagos. El programa está diseñado para ayudar a las personas mayores a utilizar sus viviendas en propiedad y evitar problemas de dinero.
#3 Aumentar los ingresos de jubilación. Vivimos en un mundo de rápidos cambios políticos y económicos. Incluso si usted piensa que tiene un plan de jubilación en su lugar, usted no puede dejar de sentir incertidumbre sobre el futuro. Recientemente, los planificadores financieros han empezado a centrarse en esta hipoteca inversa. Además de la Seguridad Social, también puede utilizar una hipoteca inversa para crear, por ejemplo, ＄ 1000 ingresos extra cada mes. （ A diferencia del pasado, las normas de la FHA han mejorado y los planificadores financieros se sienten ahora cómodos recomendando esta hipoteca. Además, su coste es ahora el mismo que el de un préstamo normal. ）
Puede convertir su vivienda actual en una hipoteca inversa aunque tenga un préstamo sobre ella. Además, puesto que los ingresos no se devuelven en el préstamo, sólo se considerará que puede pagar el impuesto a la propiedad, seguro contra incendios y Home Owners Due （ ） si los hubiere. Estaremos encantados de ayudarle a vivir una vida larga y significativa. Por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros （ de forma gratuita ） para discutir cualquier preocupación que pueda tener sobre su propia jubilación o la de sus padres.
Hay muchas cosas sobre los préstamos que no están claras.
Si este es el caso, por favor deje que Mitsuko Miller le ayude.
Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender acerca de los préstamos.
Por favor, no dude en contactar con nosotros.
■ Hipotecario del Director ≪ Mitsuko Miller∩ ）
Ha trabajado como Oficial de Préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregón y Washington. Tiene clientes en todo Estados Unidos y puede responder a consultas desde Japón.
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
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- Presentando / Vida / Vivienda
- 2024/05/24 (Fri)
Para los que quieren pagar sus préstamos rápidamente ！. Planes de ahorro para evitar arrepentimientos en la jubilación.This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)
Muchas personas ven un préstamo como una deuda y quieren pagarlo lo antes posible ！. Sin embargo, si deja de ahorrar y sólo destina dinero a los reembolsos, podría encontrarse en una situación difícil cuando se jubile.
■ El valor de la vivienda aumenta año tras año
En Estados Unidos, se cree que el precio de la vivienda aumenta una media del 4% al año. La cifra es sólo del 4%, pero como los precios de la vivienda tienen un gran valor, un aumento del 4% es una cantidad significativa de dinero. De este modo, puede decirse que el precio de una casa aumenta por sí solo por el mero hecho de vivir en ella.
■ ¿Tiene un plan de ahorro para la jubilación ？
Muchos japoneses son serios y quieren pagar sus préstamos lo antes posible.
Sin embargo, si destinas todo el dinero que deberías ahorrar para la jubilación a pagar tu préstamo, acabarías viviendo sólo de tu pensión. Aunque es importante devolver el préstamo, también lo es ahorrar para vivir cómodamente durante la jubilación. El punto clave aquí es lo que he mencionado antes: "El valor de una casa aumenta un 4% al año". Una casa aumenta de valor sólo por vivir en ella, por lo que una opción es aumentar sus ahorros a través de inversiones o un 401K mientras usted todavía está trabajando, y pagar su préstamo a un ritmo razonable ？
Dicho esto, hay muchas cosas acerca de los préstamos que usted no sabe mucho.Dicho esto, hay muchas cosas sobre los préstamos que no están claras.
En tales casos, por favor déjelo en manos de Mitsuko Miller.
Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender acerca de los préstamos.
Por favor, no dude en contactar con nosotros.
■ Mogegege del Director ≪Mitsuko Miller∩ ）
Ha trabajado como agente de préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregón y Washington. Tiene clientes en todo Estados Unidos y puede responder a consultas desde Japón.
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Si no puede responder al teléfono, póngase en contacto con nosotros a través del enlace "Enviar mensaje" que aparece a continuación.
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- Nota ： No hay escuela en Seattle, EE.UU....
-
La escuela de San José ya está abierta. Con la apertura de esta escuela, los estudiantes ahora pueden tomar clases en línea no sólo en la escuela de Nueva York, sino también en la escuela de San José....
+1 (650) 537-4089SAPIX USA
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Cuando compre una casa, póngase primero en contacto con su compañía de préstamos. La mayoría de la gente se pone primero en contacto con un agente inmobiliario al comprar una casa. Entonces le pregunt...
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