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    • Presentando / Organización
    • 2024/06/02 (Sun)

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    20 años de estar cerca de la comunidad, el grupo de lectura voluntaria Voz ・ Biblioteca es un grupo de voluntarios 'Voz Outreach'.

    Voz ・ Biblioteca en japonés es un grupo de lectura voluntario de Seattle, formado por miembros que quieren devolver algo a la sociedad a través de la lectura.

    Los libros en japonés pueden leerse a personas en residencias de ancianos o a domicilio.



    Para cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del enlace "Enviar mensaje".

    • Diferentes Eventos / Regalos / Shopping
    • 2024/06/01 (Sat)

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    Todos ・ Singles ・ Japonés ・ Venta celebrada ！

    Fecha y hora ： 22 Jun 2024 （ Sáb ） | 10am ～ 5pm y 23 Jun 2024 （ Dom ） | 10am ～ 2pm | No es necesario reservar

    * Venta anticipada （ Anticipada limitada. Venta ） se extiende hasta 5pm ～ 7pm el Vie 21 Jun 2024 （ Fri ） （ costos de admisión extra $ 30- $ 45 ）

    Ubicación ： Estado de Washington Centro Cultural Japonés （ JCCCW), 1414 S Weller St., Seattle, WA 98144

    Contenido ： Todos ・ Solteros ・ Japonés ・ La venta es en el Centro Cultural Japonés del Estado de Washington （ Cultural japonés&Centro Comunitario de Washington) durante dos días.
    Las fechas son 22 Jun （ Sat ） 10am ～ 5pm y 23 Jun （ Sun ） 10am ～ 2pm.
    Varias vajillas japonesas ／ Cerámica, muñecas, juguetes y kimonos ／ Textiles estarán disponibles a precios asequibles.

    Además, el 21 de junio se celebrará una preventa exclusiva para compradores anticipados （ Vie ） 17:00 ～ 19:00.
    La entrada se cobrará aparte. La venta de entradas comienza el 21 de mayo （ Martes ） 10am. Para más información sobre precios y para comprar entradas en línea, visite el sitio web del evento.

    Tenga en cuenta que la recaudación se destinará a apoyar la filosofía de la JCCCW de promover la lengua, la cultura y la comunidad nikkei japonesas en el estado de Washington.

    Aceptamos pagos con las principales tarjetas de crédito y en efectivo.

    ◉ Se busca ◉

    ・ Se solicitan donaciones de artículos japoneses

    Artículos japoneses en desuso （ Arte, kimono y otras prendas de vestir, vajilla ／ Cerámica, utensilios de cocina, juguetes, etc ） se aceptan para donación. Las donaciones se pueden dejar en 16th Ave S. en el camino （ entre Weller St. y King St. ） en la puerta negra y la puerta verde. （ Se aceptan Jue ） ～ （ Dom ） 10am-3pm. Tenga en cuenta.

    また寄付に関するお問合せはhosekibako@jcccw.orgまでお願いいたします.


    ・ Se necesitan voluntarios para el evento

    21 Jun （ Vie ） desde la preparación previa al evento hasta el día del evento. Las solicitudes de voluntarios estarán disponibles en el sitio web el 21 May （ Mar ）. Su apoyo será muy apreciado.

    Página web: https://www.jcccw.org/atjs
    Facebook: https://www.facebook.com/events/958070489141966/
    Instagram: https ://www.instagram.com/p/C7H1EMvPdgY/
    X （ Japonés ） : https://twitter.com/jcccw/status/1791907731978519002
    Imágenes y archivos para publicidad archivos, etc.: Siéntete libre de descargarlos y utilizarlos aquí.
    Contacto: hosekibako@jcccw.org o (206)940-5123

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/05/31 (Fri)

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    ＜ ¿Sabías que ？ ＞ Cuando quieres comprar una casa, lo primero que necesitas son los documentos de la compañía de préstamos ！.

    La mayoría de la gente primero en contacto con un agente de bienes raíces en la compra de una casa.
    A continuación, se le preguntará si usted tiene una Carta de Pre-aprobación.

    ¿Qué es una Carta de Pre-aprobación ？
    Este es un documento que el comprador de la propiedad puede utilizar para demostrar que él o ella puede ir a hablar con una compañía de préstamos y obtener un préstamo.

    Esta Carta de Pre-aprobación es la base para el programa de préstamo, pero en muchos casos se necesita mucho tiempo para obtener realmente un préstamo debido a la preparación de
    historial de crédito y banco ・ declaraciones.

    Por lo tanto, si usted piensa que quiere comprar una casa pronto, le recomendamos que se ponga en contacto con una compañía de préstamos tan pronto como sea posible.

    En Director's Mortgage podemos presentarle una hipoteca que se adapte a sus planes de futuro y le dé ・tranquilidad.

    Comprar una casa es una compra importante en su vida. Te conviene decidir con cuidado.

    Si es así, póngase en contacto con Mitsuko Miller.

    Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender acerca de los préstamos.

    Por favor, no dude en contactar con nosotros.

    ■ Hipotecario del Director ≪Mitsuko Miller∩ ）
    Ha trabajado como agente de préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregón y Washington. Tiene clientes en todo Estados Unidos y puede responder a consultas desde Japón.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Si no puede responder al teléfono, póngase en contacto con nosotros a través del enlace "Enviar mensaje" que aparece a continuación.

    • Press Release / Prensa / Noticia
    • 2024/05/31 (Fri)

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    Paseando por la ciudad ： Últimos artículos （ Consulte aquí información sobre Hawai ）

    Alii ・ Coffee ・ Company, una cafetería donde los conocedores del café de Hawaii se vuelven locos por el café artesanal más caliente
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0001

    El menú internacional conquista corazones ！
    Sho's Kitchen Honolulu, una popular tienda local de bento
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0002
    Limpio de dentro a fuera; un nuevo camión de comida con hamburguesas elaboradas con ingredientes 100% vegetales ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0003

    Royal ・ Centro Hawaiano
    Lugar recomendado para desayunar Cena segura con asientos al aire libre y espacio abierto
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0004

    Oahu. El ・ Autobús, el único sistema de transporte público de Hawái, es la mejor forma de explorar a fondo ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0005

    Cómo llegar del aeropuerto de Honolulu a Waikiki. Significa
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0006

    Hawaii Kai, una exclusiva zona residencial rodeada de belleza natural donde liberar la mente
    https://hawaii.vivinavi.com/ss /article/0007

    Una concentración de comida deliciosa ！ Kaimuki, la ciudad gourmet local de Hawaii
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0008

    Los viajes de Hawaii. Oli Oli Hawaii", un servicio completo de asistencia
    Oli Oli Plaza en Waikiki está abierto a todos los viajeros a Hawai ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0009
    Oli Oli Plaza en Waikiki está abierto a todos los viajeros a Hawai <3966> Honolulu ・ Un paseo por Chinatown
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0010

    Cuidado con Kakaako, un nuevo lugar con arte mural por toda la ciudad ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0011

    El paraíso de las compras superbaratas de Hawái ！ ・'Waikele Premium ・ Outlets'
    https://hawaii. vivinavi.com/ss/article/0012

    Lo último ！ Lanikai en verano de 2022 ＆ Disfruta de Kailua ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article /0013

    Viaja en el tiempo al Reino ！ Visita el Palacio Iolani
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0014

    Recuerdos de Hawái para 2022 De lo clásico a lo nuevo de temporada ～
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0015

    [Hawaii Island Facts] Descubre un nuevo tú en la naturaleza ！ Diferente a Oahu. Disfruta de las atracciones
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0016

    Tiendas de ukelele en Hawaii ・ 4 escuelas de ukelele ！ Cómo elegir una
    https:// hawaii.vivinavi.com/ss/article/0017

    A los aficionados a los aviones les encantará ！ Los mejores lugares para ir "Lagoon Drive ・ Parking ・ Lot"
    https://hawaii .vivinavi.com/ss/article/0018

    La seguridad de Hawái
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0019

    Más allá de la épica historia de 'Hawái'. Visite el santuario Izumo Taisha de Hawái, que sigue protegiendo "Japón en Hawái" ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0020

    [Muy popular] ¡Visite un mercado de agricultores cuando vaya a Hawái! ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0021

    El Hilton ・ Hawaiian ・ Village espectáculo de fuegos artificiales ！ https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0022

    Las 5 comidas típicas hawaianas que debes probar cuando estés en Hawai ！ Las 5 comidas típicas hawaianas
    https://hawaii. vivinavi.com/ss/article/0023

    Viernes negro en Hawái&Cyber Monday
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0024

    La meca del surf ！ Visite el casco antiguo de Haleiwa en la costa norte ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0025

    Oahu. Con vistas a la costa sur ！ Aspectos básicos de Diamond Head que debes saber antes de subir
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0026

    Nueva ola de hoteles Waikiki 'Twin Finn'. Colarse en Waikiki ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0027

    Poder en Waikiki, donde parar a pasear ／ Puntos de curación
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0028

    El mercado de Waikiki abre por fin con cultura gastronómica hawaiana ！
    https://hawaii.vivinavi. com/ss/article/0029

    Idioma hawaiano ・ Resumen del dialecto hawaiano|Aprende palabras cotidianas ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/ 0030

    Shangri-La ・ La Mansión, un lugar ideal para visitar en Hawai
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0031

    Coco Head ・ Qué dificultad tiene el sendero ？ Dificultad y cosas que hay que tener en cuenta
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0032

    Museo Conmemorativo de Arizona, donde podrás conocer de primera mano la historia de EE.UU. y Japón
    https ://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0033

    La comidilla de la ciudad ahora ！ Aloha ・ Kai ・ Luau, un nuevo y fantástico espectáculo luau bajo las estrellas
    https://hawaii .vivinavi.com/ss/article/0034

    Gran inauguración del nuevo complejo turístico Wai Kai （ Wai Kai ） en Eva Beach
    https://hawaii.vivinavi.com/ ss/article/0035

    Más interesante si conoce los nombres de los lugares antes de ir ！ Lugares de actividad de Oahu
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0036
    He estado allí ！ Evento de degustación Joy of Sake en Hawai
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0037

    Casi 100 años para completar ！ Catedral de St ・ Andrews, una iglesia famosa por sus vidrieras
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0038

    Después de 50 años, por fin se levanta la prohibición ！ "La Little ・ Plumeria ・ Farm Tour"
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0039

    Hawaii ・ Las mejores playas de Oahu para hacer surf Oahu ・ 6 puntos de interés ！ Cuáles son los mejores lugares para principiantes ？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0040

    Los que más crecen en atención ！ Hawái 5 dulces de ube recomendados
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0041

    El atractivo de la madera de Koa hawaiana y 4 tiendas donde comprar productos de Koa
    https://hawaii. vivinavi.com/ss/article/0042

    La protección solar segura para los arrecifes es imprescindible en Hawái ！ Protectores solares recomendados de venta libre
    https://hawaii.vivinavi.com/ ss/article/0043

    Siéntase conductor ！ Súbase al nuevo sistema de transporte público Skyline de Oahu ！
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/ 0044

    Disfruta comprando en los 3 mejores supermercados de Hawái ！ ¿Cuál te gusta más, Walmart, Target o Whole Foods ？
    https://hawaii.vivinavi.com/ss /article/0045

    Todos los días es como un resort ！ Plant Lover Primer - los mejores lugares para comprobar hacia fuera mientras que en Hawai
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0046 <

    Descubre el mercado internacional ！ Cuanto más sabes, más interesante es
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0047

    Con tu perro ！ Lugares para hacer senderismo en Oahu que admiten perros ・ 7 playas
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0048

    Recuerdos hawaianos con estilo. El lugar donde comprar souvenirs hawaianos ！ Kahala Mall Walking Tour 2023
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0049

    Ambiente local ！ Pearl Ridge Presentación del （ Pearlridge Center ）
    https://hawaii.vivinavi.com/ss/article/0050

    cada vez más en el radar ！ Kapolei, el corazón de West O'ahu
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0051

    El glorioso amanecer desde la 'Casa del Sol', las tierras altas de lavanda … La isla de Maui con todo su encanto.
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0052

    Como una isla vecina ！ Siente el aire libre en Oahu
    https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/article/0053

    120 años de amor. Visite el acuario de Waikiki ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0054

    Murallas de China, un lugar espectacular que los conocedores de Hawái quieren mantener en secreto
    https ://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0055

    Honolulu brilla ！ La ciudad de Honolulu ・ Luces de la ciudad ・, un espíritu navideño
    https ://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0057

    Siente el ZEN en Hawai ～ Templo Heidoin ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn /ss/article/0058

    Playas recomendadas en la costa oeste de la isla de Hawai y un paseo por el histórico pueblo de Honokaa desde Waimea, la tercera ciudad más grande de la isla de Hawai ＜ Parte I ＞
    https://hawaii.vivinavi.com/ jpn/ss/article/0059

    Ya te sientes como un local cuando lo comes ！ Spam, la comida del alma de Hawai
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0060
    Imprescindible para principiantes ！ Preparación del maratón de Honolulu
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0061

    Informe de participación del maratón de Honolulu 2023 10K.
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0062

    Playas recomendadas en la costa oeste de la isla de Hawai y un paseo desde Waimea, la tercera ciudad más grande de la isla de Hawai hasta el histórico pueblo de Honokaa ＜ Parte 2 ＞
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0063

    Muchas cosas buenas para el usuario ！ "Alquiler a corto plazo" ahora disponible ！
    https ://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0018

    De buen gusto y confortable ！ Importante renovación completada en la Torre Tapa de Hilton
    https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0019

    Disponible desde el momento en que llega al avión ！ Cómodo para viajar a Hawai ・ Gran relación calidad-precio ・ La eSIM inteligente es una tendencia candente
    https:// hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0056

    Qué visten las esculturales royals ？ Más información sobre el atuendo tradicional hawaiano y su historia ！
    https://hawaii .vivinavi.com/jpn/ss/article/0064

    Momentos elegantes en las alturas de Tántalo ～ Casa del Registro de la Propiedad ～
    https://hawaii.vivinavi.com/ jpn/ss/article/0065

    Lo mejor del agujero en la pared de Oahu "Yokohama ・ Bay （ Yokohama Bay ）" ！
    https://hawaii. vivinavi.com/jpn/ss/article/0066

    Aproveche al máximo las cuatro ventajas principales ！ Para un viaje de chicas a buen precio, pruebe Hale Puna Waikiki by Halekulani
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ ss/pickup/0020

    Kodak Hula Show vuelve después de más de 20 años ！ 'Kilohana Hula Show'
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/ 0067

    Ve al reabierto DFS Waikiki
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0068

    Kawaii never stops Cat Café MOFF, ahora en los grandes centros comerciales de Hawai ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0069

    "Quiero alquilar un coche ！. ？
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pickup/0021

    Siente la vida urbana hawaiana ！ Disfruta de la zona de Ward <33266> Disfruta de la zona de Ward ！
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0070

    ¡Entra a hurtadillas en la fábrica de Diamond Bakery, fundada en 1921! Descubre el secreto de su popularidad
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0071

    Hablando de Hawai ！ ～ Varios poke recomendados ～
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0072

    El chocolate en Hawai es un gran souvenir ！ Recomendaciones
    https://hawaii.vivinavi .com/jpn/ss/article/0073

    Siente el trato de la realeza en el Hilton's The ・ Ali'i desde tu llegada
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/ pickup/0022

    Las espectaculares vistas de la costa sur de Oahu están a su puerta ！ ¿Qué es la 'ponchera'
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0074

    Una de las mejores cascadas que ver en la Isla Grande de Hawái ＜ Rainbow Falls ＞ y un paseo por el centro de Hilo
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/article/0077

    • Presentando / Gobierno / Instalaciones Públicas
    • 2024/05/30 (Thu)

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    ¿Qué es una tienda libre de impuestos ？?

    Las tiendas libres de impuestos son establecimientos que pueden vender determinados bienes a no residentes, como viajeros extranjeros,
    exentos del impuesto sobre el consumo cuando se venden de una determinada manera.
    Una "tienda exenta de impuestos" en este contexto es un "lugar donde se venden mercancías de exportación", tal como se define en el artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre el Consumo.

    1. Ubicación ：
    La tienda debe estar autorizada como "tienda libre de impuestos".
    Las ventas libres de impuestos no están al alcance de todo el mundo.
    En primer lugar, cada tienda debe ser autorizada por el jefe de la oficina tributaria con jurisdicción sobre el lugar de pago de impuestos.

    2. Elegibilidad ：
    Las ventas deben ser a "no residentes".

    3. Bienes objeto ：
    Deben ser bienes utilizados para la vida normal （ Bienes generales y consumibles ）.
    Si es evidente que los bienes son adquiridos por un no residente para negocios o para la venta,
    no son elegibles para la venta libre de impuestos.

    Fuente ： Página web de la Agencia de Turismo
    https://www.mlit.go.jp/kankocho/tax-free/about.html

    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/30 (Thu)

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    🐣 Cómo ahorrar para la educación ？ [Seminario gratuito en línea] Convocatoria de participantes ～

    Irá mi hijo a la universidad en Japón ？ o a la universidad en EE.UU. ？
    Gastos de matrícula para ello ・ ¿Cuánto dinero necesitaré para la educación ？

    Aclarando estas vagas preguntas, podrá prepararse para el importante futuro de su hijo. Usted puede.

    Si algún día regresa a Japón, aprenda a aprovechar al máximo las oportunidades que tiene mientras está aquí en EE.UU. para financiar eficientemente sus gastos escolares.


    "Temas principales del seminario"

    ・ La futura universidad de su hijo en Japón ？ La universidad en EE.UU. ？ Cuánto necesitará para la educación ？

    ・ Acumular gastos de matrícula con seguro de EE.UU. y sus ventajas ・ Desventajas ？

    ・ Expatriación o residencia permanente, cómo ahorran dinero los padres mayores ？


    *Este seminario es gratuito. Pero no hay ninguna solicitación forzada. Por favor, siéntase libre de asistir.



    ★ Próximo horario ★

    1 Jun （ Sáb ）

    5 Jun （ Mié ）

    *Las horas varían según cada zona. Consulte la página de solicitud.



    ＜ Cómo inscribirse ＞

    ・ Zoom

    *Si te has inscrito a través de nuestra página web a continuación, te enviaremos por correo electrónico más información. Zoom


    ＜ Haga clic aquí para registrarse ＞

    https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-kyouikuhi

    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/30 (Thu)

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    🇯🇵🇺🇸 Pensiones en Japón y EE.UU. ： ¿Está preparado para una jubilación brillante ？ （ Seminario gratuito en línea ）

    A menudo oímos en las noticias hablar de "aumentar la edad a la que se pueden empezar a cobrar las pensiones"
    y, con ello, de la esperanza media de vida de los japoneses, que aumenta año tras año.
    Ya no podemos depender únicamente de las pensiones públicas para nuestra jubilación.


    Cuando uno está ocupado con el trabajo, las aficiones, la crianza de los hijos y la vida cotidiana en EE.UU.,
    es posible que no tenga tiempo para pensar detenidamente en el dinero dentro de un año, y mucho menos dentro de 10 ó 20 años.


    Pero la jubilación no empieza de repente; es una prolongación de tu vida actual.


    Es importante tener aunque sea una vaga idea de cómo será la jubilación ahora.
    Pensar en "cómo quiere ser entonces" le ayudará a ver lo que debería hacer ahora.


    ¿Planea vivir en EE.UU. ？ o en Japón en su jubilación ？


    Esta es una buena oportunidad para aprender más sobre las 'pensiones', que siempre están implicadas a la hora de elegir su futuro.




    ＜ Próximo programa ＞ Dos partes, mucha información ！ ！


    [Parte 1] Las pensiones en Japón y EE.UU. ： 15 Jun. Dom （ Sáb ） ・ 19 Jun （ Mié ）

    [Parte 2] Las pensiones privadas y cómo elegir una ： 16 Jun （ Dom ） ・ 20 Jun （ Jue ）

    * Las horas de inicio de los seminarios varían en cada zona. Consulte la página de inscripción.



    ＜ Cómo asistir ＞

    ・ Zoom


    *Si se ha inscrito a través de nuestra página web a continuación, recibirá un correo electrónico con *Si se ha inscrito a través de nuestro sitio web a continuación, recibirá una invitación por correo electrónico.


    ＜ Inscripción ・ Contacte con nosotros ・ Para más información sobre el seminario ＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/ online-nenkin

    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/30 (Thu)

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    🇺🇸 Antes de volver a Japón ！ Seminario americano sobre seguros de ahorro y pensiones privadas ！

    Seguros de vida en EE.UU. ・ Mucha gente no sabe que los seguros de ahorro tienen tipos de interés más altos que en Japón, y
    muchos se arrepienten después de volver a Japón, diciendo: "Ojalá hubiera preguntado antes de irme ・ ・ ・ ・ para mi nuevo trabajo.

    De hecho, el seguro110 recibe cada vez más consultas apresuradas de expatriados y otras personas que han decidido regresar a Japón.
    Incluso si aún no ha decidido regresar a Japón, se trata de una gran oportunidad para aquellos cuyo tiempo en EE.UU. es limitado debido a la duración del mandato u otros motivos.

    Si vives en una zona donde no tenemos tienda, también podemos informarte por correo electrónico ・teléfono ・ o Skype.
    Tampoco es necesario que visite una tienda para darse de alta, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros para todas sus necesidades de seguros en Estados Unidos.

    Este seminario también es gratuito, pero no hay absolutamente ninguna solicitud forzada después de asistir. Por favor, siéntase libre de asistir.



    ★ Próximo programa ★

    7 Jul （ Dom ）

    10 Jul （ Mié ）

    *Los horarios varían según cada zona. Consulte la página de solicitud.



    ＜ Cómo inscribirse ＞

    ・ Zoom

    *Si se ha inscrito a través de nuestra página web, recibirá en breve una invitación por correo electrónico.
    Zoom
    ＜ Inscripción ・ Contacto ・ Más información sobre el seminario ＞
    https://insurance110usa.com/webinar.html

    • Press Release / Prensa / Noticia
    • 2024/05/28 (Tue)

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    Vivinavi World Job Hunting Week Video disponible sólo por tiempo limitado.

    Si no pudiste unirte a nosotros en directo ese día debido a la diferencia horaria, puedes ver el vídeo aquí.
    Sólo estará disponible durante un tiempo limitado, así que no te lo pierdas ！

    Expira ： 6/6/2024

    https://world.vivinavi.com/jpn/sc/seminar/archive/037

    *Registro de usuario （ Gratis ） es necesario para ver.
    Si ya tiene una cuenta, por favor inicie sesión.

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/25 (Sat)

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    Cómo sacar el máximo partido a las hipotecas inversas, un programa de préstamos para mayores de 62 años ？.

    Las hipotecas inversas están diseñadas específicamente para personas mayores de 62 años. Presta contra la diferencia ） entre el valor de su Equity （ vivienda （ menos su hipoteca actual ） si la tiene, pero a diferencia de un préstamo normal, no tiene que hacer pagos mensuales. Lo único que tiene que pagar es el impuesto sobre bienes inmuebles y el seguro contra incendios. Aunque haya cancelado su hipoteca, seguirá pagando estos impuestos y el seguro contra incendios, que es lo mismo que si no tuviera préstamo. El préstamo se puede cancelar cuando se venda la casa. Hasta que se venda, usted tiene el 100% de la propiedad y se trata como un préstamo normal. El préstamo se puede modificar tantas veces como quieras, igual que un préstamo normal.

    Los aspectos más destacados de cómo esto se puede utilizar se muestran a continuación.

    #1 Se puede utilizar para comprar una casa. A medida que uno envejece, puede resultar intimidante endeudarse, pero con una hipoteca inversa sólo se necesita aproximadamente la mitad del pago inicial, dependiendo de la edad, y no es necesario utilizar el 100% en efectivo. Si usted vende su casa actual y reducir el tamaño, también puede mantener la mitad del dinero en efectivo.

    #2 Pueden surgir problemas si de repente necesita dinero en efectivo cuando menos se lo espera, como cuando necesita una gran suma de dinero para reparaciones del tejado, facturas médicas o reparaciones del coche. Con un préstamo normal se inician los pagos mensuales, pero con una hipoteca inversa no se realizan pagos. El programa está diseñado para ayudar a las personas mayores a utilizar sus viviendas en propiedad y evitar problemas de dinero.

    #3 Aumentar los ingresos de jubilación. Vivimos en un mundo de rápidos cambios políticos y económicos. Incluso si usted piensa que tiene un plan de jubilación en su lugar, usted no puede dejar de sentir incertidumbre sobre el futuro. Recientemente, los planificadores financieros han empezado a centrarse en esta hipoteca inversa. Además de la Seguridad Social, también puede utilizar una hipoteca inversa para crear, por ejemplo, ＄ 1000 ingresos extra cada mes. （ A diferencia del pasado, las normas de la FHA han mejorado y los planificadores financieros se sienten ahora cómodos recomendando esta hipoteca. Además, su coste es ahora el mismo que el de un préstamo normal. ）

    Puede convertir su vivienda actual en una hipoteca inversa aunque tenga un préstamo sobre ella. Además, puesto que los ingresos no se devuelven en el préstamo, sólo se considerará que puede pagar el impuesto a la propiedad, seguro contra incendios y Home Owners Due （ ） si los hubiere. Estaremos encantados de ayudarle a vivir una vida larga y significativa. Por favor, no dude en ponerse en contacto con nosotros （ de forma gratuita ） para discutir cualquier preocupación que pueda tener sobre su propia jubilación o la de sus padres.



    Hay muchas cosas sobre los préstamos que no están claras.
    Si este es el caso, por favor deje que Mitsuko Miller le ayude.
    Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender acerca de los préstamos.

    Por favor, no dude en contactar con nosotros.

    ■ Hipotecario del Director ≪ Mitsuko Miller∩ ）
    Ha trabajado como Oficial de Préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregón y Washington. Tiene clientes en todo Estados Unidos y puede responder a consultas desde Japón.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Si no puede contestar al teléfono, póngase en contacto con nosotros a través del enlace "Enviar mensaje" que aparece a continuación.

    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/05/24 (Fri)

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    Para los que quieren pagar sus préstamos rápidamente ！. Planes de ahorro para evitar arrepentimientos en la jubilación.

    Muchas personas ven un préstamo como una deuda y quieren pagarlo lo antes posible ！. Sin embargo, si deja de ahorrar y sólo destina dinero a los reembolsos, podría encontrarse en una situación difícil cuando se jubile.

    ■ El valor de la vivienda aumenta año tras año
    En Estados Unidos, se cree que el precio de la vivienda aumenta una media del 4% al año. La cifra es sólo del 4%, pero como los precios de la vivienda tienen un gran valor, un aumento del 4% es una cantidad significativa de dinero. De este modo, puede decirse que el precio de una casa aumenta por sí solo por el mero hecho de vivir en ella.

    ■ ¿Tiene un plan de ahorro para la jubilación ？
    Muchos japoneses son serios y quieren pagar sus préstamos lo antes posible.
    Sin embargo, si destinas todo el dinero que deberías ahorrar para la jubilación a pagar tu préstamo, acabarías viviendo sólo de tu pensión. Aunque es importante devolver el préstamo, también lo es ahorrar para vivir cómodamente durante la jubilación. El punto clave aquí es lo que he mencionado antes: "El valor de una casa aumenta un 4% al año". Una casa aumenta de valor sólo por vivir en ella, por lo que una opción es aumentar sus ahorros a través de inversiones o un 401K mientras usted todavía está trabajando, y pagar su préstamo a un ritmo razonable ？

    Dicho esto, hay muchas cosas acerca de los préstamos que usted no sabe mucho. Dicho esto, hay muchas cosas sobre los préstamos que no están claras.
    En tales casos, por favor déjelo en manos de Mitsuko Miller.
    Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender acerca de los préstamos.

    Por favor, no dude en contactar con nosotros.

    ■ Mogegege del Director ≪Mitsuko Miller∩ ）
    Ha trabajado como agente de préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregón y Washington. Tiene clientes en todo Estados Unidos y puede responder a consultas desde Japón.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

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    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/24 (Fri)

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    Hay que ver ！ ！ Para los compradores de vivienda por primera vez en California ！ ！

    [Acerca de CalHFA]

    CalHFA es un programa que ayuda a los compradores de vivienda por primera vez para hacer la compra más fácil. Ofrece préstamos para
    el pago inicial （ ） y otros gastos （ necesarios para pedir un préstamo ） Closing Cost .

    Y esta parte del préstamo no tiene que ser devuelto hasta que usted vende la casa o hacer una modificación de préstamo （ Refinanciar ）.
    （ Silent Second ） que está diseñado para que sea más fácil de pagar con pagos mensuales más bajos.

    La primera condición para los prestatarios es Primary Residence Only, que sólo se puede utilizar para comprar una casa para vivir.
    Y el prestatario debe ser un primer comprador de vivienda （ que no ha sido propietario de una casa durante al menos los últimos tres años ）.

    Hay límites de ingresos dependiendo del Condado.
    （ Límite de ingresos ） Debe someterse a Home comprador Educación Asesoramiento y obtener Certificado.

    [Como Aplicar]
    Aplicar solo a traves de un Corredor Hipotecario o Prestamista que maneje CalHFA.
    Los documentos a presentar son los mismos que para otros préstamos.
    （ Talones de pago, extracto bancario, declaracion de impuestos, historial de empleo, etc. ）

    Primera Hipoteca es un prestamo del Gobierno （ FHA, VA, USDA y cualquiera de los Préstamos Convencionales.

    Ahorrar para un pago inicial puede ser un reto. La parte del préstamo que sirve como el pago inicial es la segunda hipoteca, donde el primer y segundo préstamos se toman juntos
    Como se mencionó anteriormente, sólo tiene que hacer el primer pago de la hipoteca （ Pago ） Pago .

    CalHFA Préstamo Gubernamental （ Para FHA ） usted será apoyado por este programa para 3 ． 5% （ de la menor del precio de compra o valor de tasación ）.
    Para CalHFA Préstamos Convencionales, se apoya la parte del 3%.

    El programa para la ayuda de Closing Cost se llama Zip.

    Por supuesto, es posible obtener tanto este y un pago inicial, pero la tasa de la primera hipoteca se incrementara en alrededor de 1 ． 25%.
    Esto aumentará sus cuotas mensuales, por lo que tendrá que hacer un cálculo detallado con su oficial de préstamo para decidir. ¡

    Incluso si usted compra utilizando estos programas, esto no se prolongará durante años, y
    California tiene una mayor tasa de revalorización de la propiedad que el resto del país, por lo que en dos ， tres años usted tendrá la equidad y ser capaz de volver a hipotecar!

    La refinanciación también puede eliminar cosas como el seguro hipotecario que tuvo que pagar a causa de un pequeño pago inicial.
    Mientras que usted está ahorrando para un pago inicial, el precio de la propiedad subirá y subirá. También es un buen momento para considerar las opciones de compra que hemos comentado aquí. Hay muchas cosas sobre los préstamos que usted no entiende.
    En esos casos, por favor, déjelo en manos de Mitsuko Miller.
    Proporcionamos información precisa para que los japoneses no pierdan dinero sin entender sobre préstamos.

    Por favor, no dude en contactar con nosotros.

    ■ Director's Mortgage (Mitsuko Miller) ）
    Oficial de Préstamos desde 1993. Con licencia en California, Oregon y Washington. Tiene clientes en todos los EE.UU. y puede responder a las consultas de Japón.

    14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
    TEL : +1 (206) 679-3371

    Si no podemos responder a su llamada, por favor utilice el "Enviar mensaje" a continuación. Póngase en contacto con nosotros a través de "Enviar un mensaje" a continuación.

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    Actualmente este programa es una lotería y no estamos seguros del próximo.
    Esperamos poder trabajar con usted para preparar el próximo ？ No dude en ponerse en contacto con nosotros ！

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    住宅ローン家モーゲージ
    • ¿Necesita Ayuda? / Servicio Profesional
    • 2024/05/23 (Thu)

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    Ciudadano de EE. No solo los ciudadanos estadounidenses ・residentes permanentes, sino también los titulares de visados de trabajo, los cónyuges de titulares de visados de trabajo, los estudiantes internacionales y los OPT están cubiertos siempre que obtengan ingresos en los EE. UU.
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    タックスリターン会計税金
    • Presentando / Vida / Vivienda
    • 2024/05/23 (Thu)

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    Si desea más información sobre el sector inmobiliario en la zona de Seattle, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

    Hola, soy Monko Tronson, un agente de bienes raíces.
    Podemos ayudarle con bienes raíces en el área de Seattle, así como presentarle a los bancos de confianza, empresas de servicios y mucho más.
    Cubrimos una amplia gama de áreas de norte a sur y podemos ayudarle a maximizar su beneficio con el mínimo gasto de acuerdo a su situación individual ！ Tours también están disponibles para aquellos que vienen de otros estados o Japón. No dude en contactar con nosotros ！

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    ・ Fotografía profesional, publicidad y video de la venta, negociaciones
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    ・ Asesoramiento personal disponible


    Aquellos que buscan propiedades de inversión de Japón o que se trasladan aquí desde Japón son bienvenidos. Les invitamos a ponerse en contacto con nosotros.
    Si usted tiene alguna pregunta, por favor no dude en contactar con nosotros en cualquier momento.

    Póngase en contacto con nosotros primero ！

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    ≪ Perfil
    Ayako Tronson (Tronson Monko) ） ・ Agente Inmobiliario Certificado por el Estado de Washington

    Nacido en Hiroshima, Japón. Tras licenciarse en Humanidades por la Universidad de Souai, estudió diseño gráfico en el Instituto de Arte de Seattle, donde se graduó en 2000. Tras graduarse, montó una empresa de ventas en línea con un socio. Se encargaba de diseñar anuncios en tiendas en línea, recibir y enviar pedidos, realizar estudios de mercado y asesorar a clientes tanto en Estados Unidos como en otros países. Más tarde, se interesó por trabajar como agente inmobiliaria, aprovechando sus conocimientos de promoción, diseño publicitario y la importancia de las relaciones con los clientes. En los condados de King, Pearse y Snohomish, en los últimos cuatro años ha realizado más de 165 trabajos individuales y 200 en equipo.
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    [Contacto]
    Ayako Tronson/ BHGRE Macy&Co Tel: 425-681-4165
    Email: ayako@macyandco.com

    シアトルワシントン不動産家購入
    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/23 (Thu)

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    💰 Aumentar los conocimientos sobre el dinero ！ Gestión de activos [Seminario gratuito en línea] ★ Convocatoria de participantes ～ ★

    Para proteger y hacer crecer su patrimonio, necesita tener los conocimientos adecuados y la capacidad de elegir los productos adecuados a sus objetivos y riesgo ・rentabilidad.

    Este seminario en línea proporciona conocimientos básicos sobre los riesgos y rendimientos de diversos productos financieros, así como información sobre los seguros estadounidenses, que se sitúan en el rango de riesgo ・rendimiento medio.

    No hay absolutamente ninguna solicitación forzada. Por favor, siéntase libre de asistir.


    [Contenido principal]

    ・ Qué es la gestión de activos ？

    ・ Riesgo y rentabilidad

    ・ Cómo proteger y hacer crecer su dinero

    ・ Seguros de vida y rentas vitalicias individuales en EE.UU.

    ・ Documentos específicos de diseño



    ＜ Próximo horario ＞

    25 mayo sáb ）

    26 mayo （ dom ）

    29 mayo （ mié ）

    * Las horas de inicio de los seminarios varían en cada zona. Consulte la página de inscripción.



    ＜ Cómo asistir ＞

    ・ Zoom

    *Si se inscribe a través de nuestra página web, recibirá en breve una invitación por correo electrónico.


    ＜ Inscripción ・ Contacto ・ Más información sobre el seminario ＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/ gestión de activos en línea

    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/23 (Thu)

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    🇯🇵🇺🇸 Pensiones en Japón y EE.UU. ： ¿Está preparado para una jubilación brillante ？ （ Seminario gratuito en línea ）

    A menudo oímos en las noticias hablar de "aumentar la edad a la que se pueden empezar a cobrar las pensiones"
    y, con ello, de la esperanza media de vida de los japoneses, que aumenta año tras año.
    Ya no podemos depender únicamente de las pensiones públicas para nuestra jubilación.


    Cuando uno está ocupado con el trabajo, las aficiones, la crianza de los hijos y la vida cotidiana en EE.UU.,
    es posible que no tenga tiempo para pensar detenidamente en el dinero dentro de un año, y mucho menos dentro de 10 ó 20 años.


    Pero la jubilación no empieza de repente; es una prolongación de tu vida actual.


    Es importante tener aunque sea una vaga idea de cómo será la jubilación ahora.
    Pensar en "cómo quiere ser entonces" le ayudará a ver lo que debería hacer ahora.


    ¿Planea vivir en EE.UU. ？ o en Japón en su jubilación ？


    Esta es una buena oportunidad para aprender más sobre las 'pensiones', que siempre están implicadas a la hora de elegir su futuro.




    ＜ Próximo programa ＞ Dos partes, mucha información ！ ！


    [Parte 1] Las pensiones en Japón y EE.UU. ： 15 Jun. Dom （ Sáb ） ・ 19 Jun （ Mié ）

    [Parte 2] Las pensiones privadas y cómo elegir una ： 16 Jun （ Dom ） ・ 20 Jun （ Jue ）

    * Las horas de inicio de los seminarios varían en cada zona. Consulte la página de inscripción.



    ＜ Cómo asistir ＞

    ・ Zoom


    *Si se ha inscrito a través de nuestra página web a continuación, recibirá un correo electrónico con *Si se ha inscrito a través de nuestro sitio web a continuación, recibirá una invitación por correo electrónico.


    ＜ Inscripción ・ Contacte con nosotros ・ Para más información sobre el seminario ＞
    https://insurance110usa.com/archives/seminar/ online-nenkin

    • Diferentes Eventos / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/23 (Thu)

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    🇺🇸 Antes de volver a Japón ！ Seminario americano sobre seguros de ahorro y pensiones privadas ！

    Seguros de vida en EE.UU. ・ Mucha gente no sabe que los seguros de ahorro tienen tipos de interés más altos que en Japón, y
    muchos se arrepienten después de volver a Japón, diciendo: "Ojalá hubiera preguntado antes de irme ・ ・ ・ ・ para mi nuevo trabajo.

    De hecho, el seguro110 recibe cada vez más consultas apresuradas de expatriados y otras personas que han decidido regresar a Japón.
    Incluso si aún no ha decidido regresar a Japón, se trata de una gran oportunidad para aquellos cuyo tiempo en EE.UU. es limitado debido a la duración del mandato u otros motivos.

    Si vives en una zona donde no tenemos tienda, también podemos informarte por correo electrónico ・teléfono ・ o Skype.
    Tampoco es necesario que visite una tienda para darse de alta, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros para todas sus necesidades de seguros en Estados Unidos.

    Este seminario también es gratuito, pero no hay absolutamente ninguna solicitud forzada después de asistir. Por favor, siéntase libre de asistir.



    ★ Próximo programa ★

    7 Jul （ Dom ）

    10 Jul （ Mié ）

    *Los horarios varían según cada zona. Consulte la página de solicitud.



    ＜ Cómo inscribirse ＞

    ・ Zoom

    *Si se ha inscrito a través de nuestra página web, recibirá en breve una invitación por correo electrónico.
    Zoom
    ＜ Inscripción ・ Contacto ・ Más información sobre el seminario ＞
    https://insurance110usa.com/webinar.html

    • Diferentes Eventos / Educación / Aprender
    • 2024/05/17 (Fri)

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    19 de mayo (日) - 19 de junio (水) "9ª Sesión informativa escolar en línea" organizada por Y's Publishing "Vuelta a casa libro útil WEB".

    La novena sesión de información escolar en línea, organizada por Y's Publishing "Return Home Useful Book WEB" ！
    https://www.kikoku-benricho.com/online-school-information-session2024/

    Del 19 de mayo (dom.) al 19 de junio (mié.), hora de EE.UU., participarán en este evento en línea escuelas secundarias ・ y preparatorias ・ japonesas e incluso escuelas internacionales y escuelas de tutoría, con 82 escuelas en total.

    No es necesario que solicites plaza en todas las escuelas. Si está interesado en alguna de las escuelas e instituciones educativas, regístrese en la URL anterior.
    Las preguntas de los asistentes se charlarán durante la sesión informativa del día （ Las preguntas por adelantado a las escuelas también son bienvenidas ） . Por supuesto, la participación es gratuita.

    Por favor, consulte la segunda imagen mostrada para ver el programa.
    *Esta información se basa en la hora del este de Estados Unidos.

    Esperamos contar con su participación.

    • Conocimiento / Finanzas / Seguro
    • 2024/05/17 (Fri)

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    Seguro de vida Consulta gratuita ！ Daiwa Insurance, una agencia general de seguros ！, puede ocuparse de otros asuntos relacionados con los seguros.

    El seguro de vida es algo que cree que necesitará en algún momento.
    Sabe que es más barato si lo contrata pronto, pero aún no está preparado para dar el paso.
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    • Diferentes Eventos / Regalos / Shopping
    • 2024/05/16 (Thu)

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    Todos ・ Singles ・ Japonés ・ Venta celebrada ！

    Fecha y hora ： 22 Jun 2024 （ Sáb ） | 10am ～ 5pm y 23 Jun 2024 （ Dom ） | 10am ～ 2pm | No es necesario reservar

    * Venta anticipada （ Anticipada limitada. Venta ） se extiende hasta 5pm ～ 7pm el Vie 21 Jun 2024 （ Fri ） （ costos de admisión extra $ 30- $ 45 ）

    Ubicación ： Estado de Washington Centro Cultural Japonés （ JCCCW), 1414 S Weller St., Seattle, WA 98144

    Contenido ： Todos ・ Solteros ・ Japonés ・ La venta es en el Centro Cultural Japonés del Estado de Washington （ Cultural japonés&Centro Comunitario de Washington) durante dos días.
    Las fechas son 22 Jun （ Sat ） 10am ～ 5pm y 23 Jun （ Sun ） 10am ～ 2pm.
    Varias vajillas japonesas ／ Cerámica, muñecas, juguetes y kimonos ／ Textiles estarán disponibles a precios asequibles.

    Además, el 21 de junio se celebrará una preventa exclusiva para compradores anticipados （ Vie ） 17:00 ～ 19:00.
    La entrada se cobrará aparte. La venta de entradas comienza el 21 de mayo （ Martes ） 10am. Para más información sobre precios y para comprar entradas en línea, visite el sitio web del evento.

    Tenga en cuenta que la recaudación se destinará a apoyar la filosofía de la JCCCW de promover la lengua, la cultura y la comunidad nikkei japonesas en el estado de Washington.

    Aceptamos pagos con las principales tarjetas de crédito y en efectivo.

    ◉ Se busca ◉

    ・ Se solicitan donaciones de artículos japoneses

    Artículos japoneses en desuso （ Arte, kimono y otras prendas de vestir, vajilla ／ Cerámica, utensilios de cocina, juguetes, etc ） se aceptan para donación. Las donaciones se pueden dejar en 16th Ave S. en el camino （ entre Weller St. y King St. ） en la puerta negra y la puerta verde. （ Se aceptan Jue ） ～ （ Dom ） 10am-3pm. Tenga en cuenta.

    また寄付に関するお問合せはhosekibako@jcccw.orgまでお願いいたします.


    ・ Se necesitan voluntarios para el evento

    21 Jun （ Vie ） desde la preparación previa al evento hasta el día del evento. Las solicitudes de voluntarios estarán disponibles en el sitio web el 21 May （ Mar ）. Su apoyo será muy apreciado.

    Página web: https://www.jcccw.org/atjs
    Facebook: https://www.facebook.com/events/958070489141966/
    Instagram: https ://www.instagram.com/p/C7H1EMvPdgY/
    X （ Japonés ） : https://twitter.com/jcccw/status/1791907731978519002
    Imágenes y archivos para publicidad archivos, etc.: Siéntete libre de descargarlos y utilizarlos aquí.
    Contacto: hosekibako@jcccw.org o (206)940-5123